명동2차화성파크드림 실거래가
경남 양산시 명동 1077-1 · 신명동로 43 · 2013년 준공
명동2차화성파크드림의 최근 매매가는 1억 5,300만원(2026.09.21, 전용 59.62㎡(18.0평), 4층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
명동2차화성파크드림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.3㎡(15.5평) | 1억 3,500만원2026.03.22 | 1억 3,500만원 | 1억 2,000만원2026.05.28 | 1 |
| 55.08㎡(16.7평) | 1억 6,000만원2026.05.11 | 1억 6,000만원 | - | 1 |
| 56.15㎡(17.0평) | 1억 5,100만원2026.06.02 | 1억 5,600만원 | - | 2 |
| 59.25㎡(17.9평) | - | - | 1억 1,000만원2026.08.15 | 0 |
| 59.62㎡(18.0평) | 1억 5,300만원2026.09.21 | 1억 5,900만원 | - | 6 |
명동2차화성파크드림 시세 분석
- 전용 59.62㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,900만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 876만원으로 명동 평균(855만원)보다 2.5% 높습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
명동2차화성파크드림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,300만원 (전용 59.62㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 710만원 | 1억 710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,881만원 | 4,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.62㎡(18.0평) 매매가 추이
명동2차화성파크드림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.62㎡(18.0평) | 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.09.21 | 59.62㎡(18.0평) | 4층 | 1억 5,300만원▼1.9% |
| 2026.06.20 | 59.62㎡(18.0평) | 11층 | 1억 5,600만원▲7.6% |
| 2026.06.11 | 59.62㎡(18.0평) | 3층 | 1억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.06.02 | 56.15㎡(17.0평) | 4층 | 1억 5,100만원▼3.2% |
| 2026.05.18 | 56.15㎡(17.0평) | 13층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.05.11 | 55.08㎡(16.7평) | 17층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.22 | 51.3㎡(15.5평) | 17층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.10 | 59.62㎡(18.0평) | 9층 | 1억 5,500만원▼2.5% |
| 2026.03.03 | 59.62㎡(18.0평) | 3층 | 1억 5,900만원 |
명동2차화성파크드림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.25㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 51.3㎡(15.5평) | 17층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 51.3㎡(15.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.05 | 59.62㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.28 | 51.3㎡(15.5평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 56.15㎡(17.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.23 | 59.25㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.20 | 59.62㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.23 | 59.62㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.04 | 59.62㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.03 | 51.3㎡(15.5평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
명동2차화성파크드림 자주 묻는 질문
Q. 명동2차화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 59.62㎡(18.0평) 4층 1억 5,300만원입니다.
Q. 명동2차화성파크드림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 55.08㎡(16.7평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 명동2차화성파크드림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.15 전용 59.25㎡(17.9평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 명동2차화성파크드림은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 명동2차화성파크드림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,300만원(전용 59.62㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명동2차화성파크드림 주소(위치)는?
경남 양산시 명동 1077-1 (도로명: 신명동로 43)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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