협성강변 실거래가
경남 양산시 교동 245-2 · 회현1길 3 · 1991년 준공
협성강변의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.10.15, 전용 76.81㎡(23.2평), 15층), 최고가는 1억 5,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
협성강변 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.52㎡(18.3평) | 5,800만원2026.02.12 | 5,800만원 | - | 1 |
| 76.81㎡(23.2평) | 1억 5,500만원2026.10.15 | 1억 5,500만원 | 1억 2,000만원2026.09.21 | 4 |
협성강변 시세 분석
- 전용 76.81㎡(23.2평) 최근 거래(1억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 566만원으로 교동 평균(778만원)보다 27.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
협성강변 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 76.81㎡(23.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.81㎡(23.2평) 매매가 추이
협성강변 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76.81㎡(23.2평) | 15층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.09.30 | 76.81㎡(23.2평) | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 76.81㎡(23.2평) | 1층 | 1억 2,000만원▼18.9% |
| 2026.02.12 | 60.52㎡(18.3평) | 1층 | 5,800만원 |
| 2025.11.27 | 76.81㎡(23.2평) | 10층 | 1억 4,800만원 |
협성강변 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60.52㎡(18.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.21 | 76.81㎡(23.2평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 60.52㎡(18.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.26 | 60.52㎡(18.3평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.01 | 60.52㎡(18.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.01 | 60.52㎡(18.3평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.18 | 83.44㎡(25.2평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.28 | 76.81㎡(23.2평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.07 | 60.52㎡(18.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.04 | 60.52㎡(18.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.26 | 76.81㎡(23.2평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.09 | 60.52㎡(18.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 76.81㎡(23.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
협성강변 자주 묻는 질문
Q. 협성강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 76.81㎡(23.2평) 15층 1억 5,500만원입니다.
Q. 협성강변 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 76.81㎡(23.2평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 협성강변 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 76.81㎡(23.2평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 협성강변은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 협성강변 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 76.81㎡(23.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 협성강변 주소(위치)는?
경남 양산시 교동 245-2 (도로명: 회현1길 3)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명동2차화성파크드림명동 | 2013년 | 2026.09.21 | 1억 5,300만원59.62㎡(18.0평) | 10 |
| 서창강변아이존빌스타아파트소주동 | 2016년 | 2026.05.20 | 1억 5,700만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 석호가람휘명동 | 2005년 | 2026.09.18 | 1억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 주공3물금읍 범어리 | 1990년 | 2026.09.19 | 1억 5,850만원51.02㎡(15.4평) | 11 |
| 포레스트퀸101동덕계동 | 2021년 | 2026.04.10 | 1억 5,100만원47.22㎡(14.3평) | 1 |
| 현대2물금읍 범어리 | 1996년 | 2026.07.25 | 1억 5,000만원75.02㎡(22.7평) | 10 |
| 경민물금읍 범어리 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 6,000만원84.76㎡(25.6평) | 6 |
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일동미라주교동 | 2008년 | 2026.09.04 | 2억 5,500만원109.41㎡(33.1평) | 32 |
| 양산교동월드메르디앙1단지교동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억원72.06㎡(21.8평) | 11 |
| 양산교동월드메르디앙2단지교동 | 2019년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원59.1㎡(17.9평) | 9 |
| 창조교동 | 1991년 | 2026.02.01 | 1억 3,000만원120.99㎡(36.6평) | 3 |