허브스카이 실거래가
대구 중구 남산동 654-1 · 중앙대로 323 · 2006년 준공
허브스카이의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.10.15, 전용 139.07㎡(42.1평), 10층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
허브스카이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.92㎡(30.2평) | - | - | 3억원2026.07.10 | 0 |
| 139.07㎡(42.1평) | 4억 5,000만원2026.10.15 | 4억 5,000만원 | - | 1 |
허브스카이 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,070만원으로 남산동 평균(2,333만원)보다 54.1% 낮습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
허브스카이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 139.07㎡(42.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,400만원 | 1억 4,400만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
허브스카이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 139.07㎡(42.1평) | 10층 | 4억 5,000만원 |
허브스카이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 99.92㎡(30.2평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.14 | 130.91㎡(39.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.15 | 145.62㎡(44.1평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
허브스카이 자주 묻는 질문
Q. 허브스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 139.07㎡(42.1평) 10층 4억 5,000만원입니다.
Q. 허브스카이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 139.07㎡(42.1평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 허브스카이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 99.92㎡(30.2평) 보증금 3억원입니다.
Q. 허브스카이은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 허브스카이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 139.07㎡(42.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,400만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 허브스카이 주소(위치)는?
대구 중구 남산동 654-1 (도로명: 중앙대로 323)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 남산역화성파크드림남산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원84.21㎡(25.5평) | 42 |
| 반월당삼정그린코아남산동 | 2007년 | 2026.08.19 | 4억 4,000만원132.15㎡(40.0평) | 15 |
| 청라센트럴파크남산동 | 2008년 | 2026.10.08 | 4억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 대구역센트럴대원칸타빌동인동1가 | 2024년 | 2026.07.21 | 4억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| e편한세상대신대신동 | 2018년 | 2026.10.14 | 4억 7,350만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가 | 2024년 | 2026.08.13 | 4억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 대구역경남센트로팰리스태평로3가 | 2022년 | 2026.06.25 | 4억 1,000만원84.16㎡(25.5평) | 2 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 6억 200만원59.2㎡(17.9평) | 145 |
| 청라힐스자이남산동 | 2023년 | 2026.09.13 | 10억 300만원101.47㎡(30.7평) | 109 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 9억 2,500만원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 극동스타클래스남산남산동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 8,800만원59.72㎡(18.1평) | 62 |
| e편한세상남산남산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 54 |
| 남산역화성파크드림남산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원84.21㎡(25.5평) | 42 |
| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 반월당역서한포레스트남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 5억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 31 |
| 청라센트럴파크남산동 | 2008년 | 2026.10.08 | 4억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 보성황실타운남산동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
| 까치남산동 | 1992년 | 2026.10.20 | 9,000만원53.6㎡(16.2평) | 23 |