반월당삼정그린코아 실거래가
대구 중구 남산동 665 · 중앙대로67길 10 · 2007년 준공
반월당삼정그린코아의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.08.19, 전용 132.15㎡(40.0평), 3층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
반월당삼정그린코아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 9,300만원2026.07.01 | 3억 9,300만원 | 2억 9,000만원2026.07.08 | 2 |
| 102.64㎡(31.0평) | 4억 500만원2026.05.30 | 4억 1,000만원 | 2억원2026.03.23 | 3 |
| 127.17㎡(38.5평) | 4억 9,000만원2026.06.27 | 4억 9,000만원 | - | 1 |
| 129.83㎡(39.3평) | 4억원2026.05.07 | 4억 7,500만원 | - | 6 |
| 132.15㎡(40.0평) | 4억 4,000만원2026.08.19 | 5억원 | - | 3 |
반월당삼정그린코아 시세 분석
- 전용 129.83㎡(39.3평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,500만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,225만원으로 남산동 평균(2,346만원)보다 47.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
반월당삼정그린코아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 129.83㎡(39.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,800만원 | 1억 2,800만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 129.83㎡(39.3평) 매매가 추이
반월당삼정그린코아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 132.15㎡(40.0평) | 3층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.08.03 | 132.15㎡(40.0평) | 26층 | 4억 5,000만원▼10% |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2026.06.27 | 127.17㎡(38.5평) | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 102.64㎡(31.0평) | 7층 | 4억 500만원▼1.2% |
| 2026.05.07 | 129.83㎡(39.3평) | 3층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.03.31 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,100만원 |
| 2026.03.30 | 129.83㎡(39.3평) | 9층 | 4억 1,000만원▼10.9% |
| 2026.01.31 | 102.64㎡(31.0평) | 4층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 129.83㎡(39.3평) | 3층 | 4억 6,000만원▲10.8% |
| 2025.12.29 | 102.64㎡(31.0평) | 10층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.29 | 132.15㎡(40.0평) | 21층 | 5억원 |
| 2025.12.17 | 129.83㎡(39.3평) | 4층 | 4억 1,500만원▼10.8% |
| 2025.12.03 | 129.83㎡(39.3평) | 6층 | 4억 6,500만원▼2.1% |
| 2025.11.14 | 129.83㎡(39.3평) | 22층 | 4억 7,500만원 |
반월당삼정그린코아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 132.15㎡(40.0평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.21 | 127.17㎡(38.5평) | 18층 | 월세 | 0만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.23 | 102.64㎡(31.0평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.24 | 102.64㎡(31.0평) | 28층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.21 | 127.17㎡(38.5평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.22 | 132.15㎡(40.0평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
반월당삼정그린코아 자주 묻는 질문
Q. 반월당삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 132.15㎡(40.0평) 3층 4억 4,000만원입니다.
Q. 반월당삼정그린코아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.29 전용 132.15㎡(40.0평) 5억원입니다.
Q. 반월당삼정그린코아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.08 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다.
Q. 반월당삼정그린코아은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 반월당삼정그린코아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 129.83㎡(39.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,800만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반월당삼정그린코아 주소(위치)는?
대구 중구 남산동 665 (도로명: 중앙대로67길 10)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청라센트럴파크남산동 | 2008년 | 2026.10.08 | 4억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 대구역센트럴자이수창동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 5,800만원59.6㎡(18.0평) | 114 |
| 대구역경남센트로팰리스태평로3가 | 2022년 | 2026.06.25 | 4억 1,000만원84.16㎡(25.5평) | 2 |
| 대구역센트럴대원칸타빌동인동1가 | 2024년 | 2026.07.21 | 4억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |
| 청운맨션대봉동 | 1986년 | 2026.09.28 | 4억 200만원122.22㎡(37.0평) | 6 |
| 중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가 | 2024년 | 2026.08.13 | 4억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 6억 200만원59.2㎡(17.9평) | 145 |
| 청라힐스자이남산동 | 2023년 | 2026.09.13 | 10억 300만원101.47㎡(30.7평) | 109 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 | 2021년 | 2026.09.22 | 6억 9,300만원59.88㎡(18.1평) | 87 |
| 극동스타클래스남산남산동 | 2014년 | 2026.10.10 | 3억 9,000만원59.52㎡(18.0평) | 61 |
| e편한세상남산남산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 54 |
| 남산역화성파크드림남산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.2㎡(17.9평) | 40 |
| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 반월당역서한포레스트남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 5억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 31 |
| 청라센트럴파크남산동 | 2008년 | 2026.10.08 | 4억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 보성황실타운남산동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
| 까치남산동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8,300만원33.06㎡(10.0평) | 22 |