일신 실거래가
부산 남구 대연동 1786-1 · 진남로127번길 26-8 · 1982년 준공
일신의 최근 매매가는 7,700만원(2026.07.04, 전용 46.02㎡(13.9평), 3층), 최고가는 7,700만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
일신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.02㎡(13.9평) | 7,700만원2026.07.04 | 7,700만원 | - | 1 |
일신 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 553만원으로 대연동 평균(2,644만원)보다 79.1% 낮습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 46.02㎡(13.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
일신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 46.02㎡(13.9평) | 3층 | 7,700만원 |
일신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 52.53㎡(15.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
일신 자주 묻는 질문
Q. 일신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 46.02㎡(13.9평) 3층 7,700만원입니다.
Q. 일신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 46.02㎡(13.9평) 7,700만원입니다.
Q. 일신은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 일신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 46.02㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 1786-1 (도로명: 진남로127번길 26-8)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강진융프라우2차문현동 | 2016년 | 2026.09.06 | 7,900만원24.62㎡(7.4평) | 4 |
| 목련5차용호동 | 1985년 | 2026.01.29 | 7,950만원55.17㎡(16.7평) | 3 |
| 대연동동일스위트대연동 | 2004년 | 2026.09.09 | 8,000만원31.85㎡(9.6평) | 17 |
| 한진훼미리타운용호동 | 1996년 | 2026.07.13 | 8,000만원48.72㎡(14.7평) | 8 |
| 마로니에타운대연동 | 2003년 | 2026.07.29 | 7,300만원27㎡(8.2평) | 8 |
| 유창1감만동 | 1991년 | 2026.01.27 | 7,000만원48.18㎡(14.6평) | 2 |
| 협진태양용호동 | 1988년 | 2026.10.21 | 8,500만원59.8㎡(18.1평) | 3 |
| 벽산e-솔렌스힐대연동 | 2015년 | 2026.08.12 | 8,700만원16.65㎡(5.0평) | 11 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 247 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 107 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |