더비치푸르지오써밋 실거래가
부산 남구 대연동 1946 · 황령대로 504 · 2025년 준공
더비치푸르지오써밋의 최근 매매가는 23억원(2026.10.13, 전용 114.98㎡(34.8평), 31층), 최고가는 23억원, 최근 전세는 8억원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더비치푸르지오써밋 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 10억 4,000만원2026.10.06 | 10억 7,500만원 | 4억 5,150만원2026.10.13 | 50 |
| 76.6㎡(23.2평) | 11억 6,000만원2026.04.03 | 13억원 | 6억원2026.10.14 | 7 |
| 84.93㎡(25.7평) | 15억 6,900만원2026.07.27 | 15억 8,500만원 | 8억원2026.10.19 | 16 |
| 100.16㎡(30.3평) | - | - | 6억 8,250만원2026.09.15 | 0 |
| 114.98㎡(34.8평) | 23억원2026.10.13 | 23억원 | 8억 4,000만원2026.09.16 | 3 |
더비치푸르지오써밋 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(10억 7,500만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,768만원으로 대연동 평균(2,641만원)보다 118.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 19건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더비치푸르지오써밋 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 2,800만원 | 7억 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 5,464만원 | 3억 5,464만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 348만원 | 348만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
더비치푸르지오써밋 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 114.98㎡(34.8평) | 31층 | 23억원신고가 |
| 2026.10.06 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 10억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.10.02 | 59.89㎡(18.1평) | 24층 | 10억 7,500만원▲2.4% |
| 2026.09.24 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 114.98㎡(34.8평) | 22층 | 20억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.18 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 10억 5,000만원▲5% |
| 2026.09.14 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 10억원 |
| 2026.09.14 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 10억원▼7% |
| 2026.08.25 | 59.94㎡(18.1평) | 38층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2026.08.20 | 59.85㎡(18.1평) | 21층 | 10억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 10억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.08.13 | 59.89㎡(18.1평) | 31층 | 10억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 59.89㎡(18.1평) | 31층 | 10억 3,500만원▲5.6% |
| 2026.08.02 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.08.02 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 9억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.07.28 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 10억 4,500만원▼2.3% |
| 2026.07.28 | 59.89㎡(18.1평) | 24층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 84.93㎡(25.7평) | 36층 | 15억 6,900만원▼1% |
| 2026.07.12 | 84.93㎡(25.7평) | 40층 | 15억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 114.98㎡(34.8평) | 21층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 10억 3,500만원▼1.4% |
| 2026.06.15 | 59.89㎡(18.1평) | 28층 | 10억 5,000만원▲7.2% |
| 2026.06.09 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 9억 7,950만원▼5.5% |
| 2026.05.30 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 10억 3,700만원▲0.7% |
| 2026.05.19 | 84.93㎡(25.7평) | 43층 | 15억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 59.89㎡(18.1평) | 21층 | 10억 3,000만원▼1% |
| 2026.05.03 | 59.94㎡(18.1평) | 36층 | 10억 4,000만원▲1.3% |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 10억 2,700만원▼3.6% |
| 2026.04.24 | 59.94㎡(18.1평) | 27층 | 10억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 59.89㎡(18.1평) | 24층 | 10억 3,000만원▲1.1% |
| 2026.04.16 | 59.89㎡(18.1평) | 24층 | 10억 1,900만원▲4% |
| 2026.04.11 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 9억 8,000만원▼3.9% |
| 2026.04.03 | 76.6㎡(23.2평) | 8층 | 11억 6,000만원▼10.8% |
| 2026.03.28 | 76.6㎡(23.2평) | 29층 | 13억원신고가 |
| 2026.03.19 | 59.89㎡(18.1평) | 23층 | 10억 2,000만원▲2% |
| 2026.03.08 | 84.93㎡(25.7평) | 28층 | 15억 3,000만원▲6.3% |
| 2026.02.27 | 59.89㎡(18.1평) | 36층 | 10억원▼2.9% |
| 2026.02.24 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.85㎡(18.1평) | 18층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.89㎡(18.1평) | 26층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 14억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 14억 4,000만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 14억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.02.04 | 76.6㎡(23.2평) | 37층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 13억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.01.25 | 59.89㎡(18.1평) | 19층 | 9억 6,000만원▲1.1% |
| 2026.01.21 | 84.93㎡(25.7평) | 32층 | 15억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 14억 5,800만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 9억 4,950만원▼1.1% |
| 2026.01.10 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 9억 6,000만원▲1.1% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 14억 4,000만원▲1.4% |
| 2026.01.10 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 9억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.01.06 | 59.85㎡(18.1평) | 22층 | 9억 9,900만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 14억 2,000만원▲1.4% |
| 2025.12.29 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 9억 6,000만원▼1% |
| 2025.12.25 | 59.94㎡(18.1평) | 32층 | 9억 7,000만원▲1.6% |
| 2025.12.25 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 9억 5,500만원▼2.6% |
| 2025.12.24 | 84.99㎡(25.7평) | 36층 | 14억원▼2.8% |
| 2025.12.22 | 59.89㎡(18.1평) | 31층 | 9억 8,000만원▲3.2% |
| 2025.12.22 | 76.6㎡(23.2평) | 7층 | 12억 1,000만원계약해제 |
더비치푸르지오써밋 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.93㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.17 | 84.93㎡(25.7평) | 38층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.14 | 76.6㎡(23.2평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.13 | 59.89㎡(18.1평) | 34층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.10.13 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.09 | 59.89㎡(18.1평) | 32층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.10.02 | 59.94㎡(18.1평) | 42층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.22 | 76.6㎡(23.2평) | 36층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.18 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 114.98㎡(34.8평) | 11층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 100.16㎡(30.3평) | 29층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.09.14 | 59.85㎡(18.1평) | 36층 | 전세 | 5억 4,500만원 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.08.27 | 100.2㎡(30.3평) | 16층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.08.26 | 114.69㎡(34.7평) | 3층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 76.6㎡(23.2평) | 35층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.24 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.20 | 114.69㎡(34.7평) | 1층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.93㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.08 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.08.05 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.04 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.08.03 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.31 | 59.89㎡(18.1평) | 41층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.31 | 59.85㎡(18.1평) | 40층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.29 | 76.6㎡(23.2평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.07.26 | 59.85㎡(18.1평) | 36층 | 월세 | 5,000만원 / 월 139만원 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.07.21 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 114.69㎡(34.7평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.93㎡(25.7평) | 36층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.94㎡(18.1평) | 36층 | 전세 | 5억 4,500만원 |
| 2026.07.10 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.09 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
더비치푸르지오써밋 자주 묻는 질문
Q. 더비치푸르지오써밋 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 114.98㎡(34.8평) 31층 23억원입니다.
Q. 더비치푸르지오써밋 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.13 전용 114.98㎡(34.8평) 23억원입니다.
Q. 더비치푸르지오써밋 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 8억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 더비치푸르지오써밋은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 더비치푸르지오써밋 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 5,464만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더비치푸르지오써밋 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 1946 (도로명: 황령대로 504)에 있습니다.
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 245 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 105 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.09.06 | 7억 1,000만원59.86㎡(18.1평) | 38 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |
| 대연동에스케이뷰대연동 | 2007년 | 2026.10.22 | 2억 7,300만원59.81㎡(18.1평) | 21 |