대연동동일스위트 실거래가
부산 남구 대연동 74-2 · 수영로 294 · 2004년 준공
대연동동일스위트의 최근 매매가는 8,000만원(2026.09.09, 전용 31.85㎡(9.6평), 4층), 최고가는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대연동동일스위트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.85㎡(9.6평) | 8,000만원2026.09.09 | 9,500만원 | - | 15 |
| 63.43㎡(19.2평) | 1억 9,800만원2026.06.05 | 2억원 | - | 2 |
대연동동일스위트 시세 분석
- 전용 31.85㎡(9.6평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 895만원으로 대연동 평균(2,645만원)보다 66.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
대연동동일스위트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 31.85㎡(9.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,600만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,552만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 31.85㎡(9.6평) 매매가 추이
대연동동일스위트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 31.85㎡(9.6평) | 4층 | 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 31.85㎡(9.6평) | 5층 | 8,000만원▼9.1% |
| 2026.07.17 | 31.85㎡(9.6평) | 12층 | 8,800만원▲8.6% |
| 2026.06.05 | 63.43㎡(19.2평) | 19층 | 1억 9,800만원▼1% |
| 2026.05.07 | 31.85㎡(9.6평) | 10층 | 8,100만원▼9% |
| 2026.05.04 | 31.85㎡(9.6평) | 7층 | 8,900만원▼6.3% |
| 2026.04.21 | 31.85㎡(9.6평) | 11층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.04.16 | 31.85㎡(9.6평) | 12층 | 8,500만원▲6.3% |
| 2026.04.06 | 31.85㎡(9.6평) | 8층 | 8,000만원▼13% |
| 2026.03.17 | 31.85㎡(9.6평) | 11층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.01.21 | 31.85㎡(9.6평) | 13층 | 8,500만원▼3.4% |
| 2026.01.07 | 31.85㎡(9.6평) | 10층 | 8,800만원신고가 |
| 2026.01.02 | 63.43㎡(19.2평) | 19층 | 2억원 |
| 2025.12.24 | 31.85㎡(9.6평) | 8층 | 8,400만원▲5% |
| 2025.12.22 | 31.85㎡(9.6평) | 6층 | 8,000만원▲6.7% |
| 2025.12.20 | 31.85㎡(9.6평) | 9층 | 7,500만원▼10.7% |
| 2025.11.03 | 31.85㎡(9.6평) | 13층 | 8,400만원 |
대연동동일스위트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 31.85㎡(9.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.29 | 31.85㎡(9.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.18 | 31.85㎡(9.6평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.04 | 31.85㎡(9.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.03 | 33.27㎡(10.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.07.21 | 31.85㎡(9.6평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.17 | 31.85㎡(9.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.14 | 31.85㎡(9.6평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.20 | 31.85㎡(9.6평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.18 | 33.27㎡(10.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 49만원 |
| 2026.04.14 | 31.85㎡(9.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.04.10 | 31.85㎡(9.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.03.31 | 31.85㎡(9.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 31.85㎡(9.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.21 | 31.85㎡(9.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.14 | 31.85㎡(9.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.28 | 33.27㎡(10.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.23 | 31.85㎡(9.6평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.11 | 31.85㎡(9.6평) | 7층 | 월세 | 250만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.10 | 31.85㎡(9.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.02.10 | 31.85㎡(9.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.06 | 31.85㎡(9.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.29 | 31.85㎡(9.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.29 | 31.85㎡(9.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.24 | 31.85㎡(9.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.17 | 31.85㎡(9.6평) | 7층 | 월세 | 7,800만원 / 월 6만원 |
| 2026.01.13 | 31.85㎡(9.6평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.12 | 31.85㎡(9.6평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.01.10 | 31.85㎡(9.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.29 | 31.85㎡(9.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.24 | 31.85㎡(9.6평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.22 | 31.85㎡(9.6평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2025.12.18 | 31.85㎡(9.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.04 | 31.85㎡(9.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.26 | 31.85㎡(9.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.15 | 31.85㎡(9.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
대연동동일스위트 자주 묻는 질문
Q. 대연동동일스위트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 31.85㎡(9.6평) 4층 8,000만원입니다.
Q. 대연동동일스위트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.02 전용 63.43㎡(19.2평) 2억원입니다.
Q. 대연동동일스위트은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 대연동동일스위트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 31.85㎡(9.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,552만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대연동동일스위트 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 74-2 (도로명: 수영로 294)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한진훼미리타운용호동 | 1996년 | 2026.07.13 | 8,000만원48.72㎡(14.7평) | 8 |
| 목련5차용호동 | 1985년 | 2026.01.29 | 7,950만원55.17㎡(16.7평) | 3 |
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대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 105 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
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