대연힐스테이트푸르지오 실거래가
부산 남구 대연동 1858 · 수영로 345 · 2013년 준공
대연힐스테이트푸르지오의 최근 매매가는 10억 3,800만원(2026.10.16, 전용 84.36㎡(25.5평), 7층), 최고가는 15억 9,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
대연힐스테이트푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 8억 2,000만원2026.10.12 | 8억 2,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.17 | 6 |
| 84.36㎡(25.5평) | 10억 3,800만원2026.10.16 | 10억 7,500만원 | 6억원2026.10.20 | 26 |
| 84.92㎡(25.7평) | 10억 8,000만원2026.10.10 | 10억 8,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.05 | 28 |
| 96.15㎡(29.1평) | 12억 1,000만원2026.05.16 | 12억 1,000만원 | - | 3 |
| 99.51㎡(30.1평) | 9억 1,700만원2026.07.07 | 11억 500만원 | 6억 9,000만원2026.09.18 | 10 |
| 102.38㎡(31.0평) | 12억원2026.08.13 | 12억 8,000만원 | 6억원2026.09.17 | 8 |
| 109.7㎡(33.2평) | 12억 3,000만원2026.03.20 | 13억 2,000만원 | - | 7 |
| 115.29㎡(34.9평) | 12억 9,800만원2026.09.19 | 13억 7,300만원 | 8억원2026.09.01 | 7 |
| 118.19㎡(35.8평) | 15억원2026.10.16 | 15억 9,000만원 | 8억원2026.09.05 | 9 |
| 134.05㎡(40.6평) | 14억원2026.07.28 | 14억 6,000만원 | 7억 7,000만원2025.11.21 | 3 |
| 163.69㎡(49.5평) | - | - | 4억원2026.07.20 | 0 |
대연힐스테이트푸르지오 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래(10억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,905만원으로 대연동 평균(2,644만원)보다 47.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
대연힐스테이트푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 8,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 5,600만원 | 7억 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,828만원 | 3억 6,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 361만원 | 361만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
대연힐스테이트푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 10억 3,800만원▲3.3% |
| 2026.10.16 | 118.19㎡(35.8평) | 14층 | 15억원▼3.2% |
| 2026.10.14 | 84.38㎡(25.5평) | 4층 | 10억 500만원▼3.4% |
| 2026.10.12 | 59.99㎡(18.1평) | 30층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.10 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 10억 4,000만원▲0.1% |
| 2026.10.10 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 84.69㎡(25.6평) | 22층 | 10억 1,500만원▲1% |
| 2026.09.19 | 115.29㎡(34.9평) | 34층 | 12억 9,800만원▼5% |
| 2026.09.19 | 115.29㎡(34.9평) | 37층 | 13억 7,000만원계약해제 |
| 2026.09.19 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 10억 3,900만원▲13.6% |
| 2026.09.12 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 9억 1,500만원▼12.4% |
| 2026.09.07 | 84.69㎡(25.6평) | 26층 | 10억 500만원▼2% |
| 2026.09.07 | 118.19㎡(35.8평) | 23층 | 15억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.09.05 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 10억 2,500만원▲9.3% |
| 2026.09.03 | 118.19㎡(35.8평) | 34층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.30 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 9억 3,800만원▼2.1% |
| 2026.08.24 | 84.38㎡(25.5평) | 21층 | 10억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.08.17 | 118.19㎡(35.8평) | 17층 | 14억 8,000만원▲2.1% |
| 2026.08.13 | 102.38㎡(31.0평) | 7층 | 12억원 |
| 2026.08.13 | 102.38㎡(31.0평) | 7층 | 12억원▲9.1% |
| 2026.08.11 | 84.38㎡(25.5평) | 17층 | 10억 6,000만원▲4.4% |
| 2026.08.10 | 102.14㎡(30.9평) | 5층 | 11억원▼3.9% |
| 2026.08.06 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 10억 1,500만원▼4.2% |
| 2026.07.29 | 118.19㎡(35.8평) | 15층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 134.05㎡(40.6평) | 12층 | 14억원▲7.7% |
| 2026.07.27 | 84.38㎡(25.5평) | 15층 | 10억 6,000만원▲6% |
| 2026.07.23 | 84.92㎡(25.7평) | 30층 | 9억 5,800만원▼3.9% |
| 2026.07.17 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 9억 9,700만원▲0.2% |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 9억 9,500만원▼2% |
| 2026.07.07 | 99.51㎡(30.1평) | 17층 | 9억 1,700만원▼17% |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 10억 1,500만원▲1.5% |
| 2026.06.27 | 115.07㎡(34.8평) | 13층 | 13억 6,700만원▲11.6% |
| 2026.06.27 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 10억원▼1.5% |
| 2026.06.26 | 115.29㎡(34.9평) | 25층 | 12억 2,500만원▼7.2% |
| 2026.06.25 | 84.38㎡(25.5평) | 10층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.06.24 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 10억 1,500만원▲1.8% |
| 2026.06.20 | 99.98㎡(30.2평) | 29층 | 11억 500만원신고가 |
| 2026.06.18 | 102.14㎡(30.9평) | 12층 | 11억 4,500만원▼4.6% |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 9억 9,700만원▼0.3% |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 10억원▲7.5% |
| 2026.06.04 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 9억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.06.02 | 118.19㎡(35.8평) | 23층 | 15억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.38㎡(25.5평) | 14층 | 10억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.05.25 | 84.36㎡(25.5평) | 11층 | 10억 800만원▼6.2% |
| 2026.05.20 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 9억 5,800만원▲4.7% |
| 2026.05.16 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 9억 1,500만원▼2.7% |
| 2026.05.16 | 96.15㎡(29.1평) | 39층 | 12억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 9억 4,000만원▼10.9% |
| 2026.05.03 | 102.38㎡(31.0평) | 34층 | 12억원▼6.3% |
| 2026.04.30 | 102.38㎡(31.0평) | 10층 | 12억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 102.38㎡(31.0평) | 10층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.36㎡(25.5평) | 27층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 10억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 99.98㎡(30.2평) | 6층 | 9억 2,000만원▼16.1% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.22 | 84.38㎡(25.5평) | 27층 | 10억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.20 | 109.7㎡(33.2평) | 23층 | 12억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.03.14 | 99.98㎡(30.2평) | 28층 | 10억 9,700만원신고가 |
| 2026.03.14 | 109.7㎡(33.2평) | 14층 | 12억 3,500만원▲0.4% |
| 2026.03.12 | 99.51㎡(30.1평) | 3층 | 8억 8,000만원▼8.3% |
대연힐스테이트푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.36㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.38㎡(25.5평) | 32층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.10.03 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.18 | 99.98㎡(30.2평) | 23층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.17 | 102.14㎡(30.9평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.16 | 95.86㎡(29.0평) | 32층 | 월세 | 1억원 / 월 215만원 |
| 2026.09.14 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.38㎡(25.5평) | 27층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.05 | 118.19㎡(35.8평) | 26층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.04 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.38㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.02 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.09.02 | 84.38㎡(25.5평) | 33층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.01 | 115.29㎡(34.9평) | 25층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.28 | 84.38㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.27 | 102.14㎡(30.9평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.25 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.22 | 84.36㎡(25.5평) | 29층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.08.21 | 84.38㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.08.13 | 84.38㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.12 | 84.38㎡(25.5평) | 25층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.11 | 99.51㎡(30.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.11 | 96.15㎡(29.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.11 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.09 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 99.51㎡(30.1평) | 30층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.08.06 | 102.14㎡(30.9평) | 25층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.69㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
대연힐스테이트푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 대연힐스테이트푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.36㎡(25.5평) 7층 10억 3,800만원입니다.
Q. 대연힐스테이트푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 118.19㎡(35.8평) 15억 9,000만원입니다.
Q. 대연힐스테이트푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.36㎡(25.5평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 대연힐스테이트푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 대연힐스테이트푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 8,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대연힐스테이트푸르지오 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 1858 (도로명: 수영로 345)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘지메트로시티2용호동 | 2002년 | 2026.10.05 | 10억 2,750만원119.25㎡(36.1평) | 15 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 247 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |
| 경동메르빌대연동 | 2005년 | 2026.10.23 | 3억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 21 |