벽산e-솔렌스힐 실거래가
부산 남구 대연동 384-26 · 수영로 283 · 2015년 준공
벽산e-솔렌스힐의 최근 매매가는 8,700만원(2026.08.12, 전용 16.65㎡(5.0평), 8층), 최고가는 9,400만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
벽산e-솔렌스힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 16.25㎡(4.9평) | 9,400만원2026.01.29 | 9,400만원 | - | 1 |
| 16.65㎡(5.0평) | 8,700만원2026.08.12 | 9,100만원 | 8,500만원2026.04.19 | 10 |
벽산e-솔렌스힐 시세 분석
- 전용 16.65㎡(5.0평) 최근 거래가는 최고가(9,100만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,741만원으로 대연동 평균(2,640만원)보다 34.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
벽산e-솔렌스힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,700만원 (전용 16.65㎡(5.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,090만원 | 6,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,776만원 | 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 16.65㎡(5.0평) 매매가 추이
벽산e-솔렌스힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 16.65㎡(5.0평) | 8층 | 8,700만원▼4.4% |
| 2026.06.26 | 16.65㎡(5.0평) | 13층 | 9,100만원▲7.1% |
| 2026.06.20 | 16.65㎡(5.0평) | 6층 | 8,500만원▲3.7% |
| 2026.02.07 | 16.65㎡(5.0평) | 5층 | 8,200만원▼8.4% |
| 2026.02.03 | 16.65㎡(5.0평) | 6층 | 8,950만원▼1.6% |
| 2026.02.02 | 16.65㎡(5.0평) | 17층 | 9,100만원신고가 |
| 2026.01.29 | 16.25㎡(4.9평) | 19층 | 9,400만원 |
| 2026.01.17 | 16.65㎡(5.0평) | 2층 | 8,300만원▼6.7% |
| 2026.01.16 | 16.65㎡(5.0평) | 9층 | 8,900만원 |
| 2026.01.10 | 16.65㎡(5.0평) | 6층 | 8,950만원계약해제 |
| 2026.01.06 | 16.65㎡(5.0평) | 10층 | 8,900만원▼1.1% |
| 2026.01.01 | 16.83㎡(5.1평) | 9층 | 9,000만원 |
벽산e-솔렌스힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 16.65㎡(5.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.28 | 16.65㎡(5.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.25 | 16.25㎡(4.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.22 | 16.65㎡(5.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.20 | 16.65㎡(5.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.18 | 16.65㎡(5.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.17 | 16.65㎡(5.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.29 | 16.83㎡(5.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.25 | 16.65㎡(5.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.25 | 16.65㎡(5.0평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.07.25 | 16.65㎡(5.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.23 | 16.25㎡(4.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.18 | 16.83㎡(5.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.17 | 16.65㎡(5.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.13 | 16.65㎡(5.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.10 | 16.65㎡(5.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.07 | 16.65㎡(5.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.30 | 16.65㎡(5.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.06.29 | 16.25㎡(4.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.06.20 | 16.83㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2026.05.23 | 16.65㎡(5.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.19 | 16.65㎡(5.0평) | 19층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.14 | 16.83㎡(5.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 36만원 |
| 2026.03.29 | 16.65㎡(5.0평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 36만원 |
| 2026.03.21 | 16.65㎡(5.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.19 | 16.65㎡(5.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.18 | 16.65㎡(5.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 16.65㎡(5.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.03.02 | 16.7㎡(5.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.01 | 16.7㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.01 | 16.83㎡(5.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.27 | 16.65㎡(5.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.27 | 16.65㎡(5.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.26 | 16.65㎡(5.0평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.26 | 16.25㎡(4.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.25 | 16.65㎡(5.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.24 | 16.65㎡(5.0평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.02.23 | 16.31㎡(4.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.23 | 16.65㎡(5.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.21 | 16.65㎡(5.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
벽산e-솔렌스힐 자주 묻는 질문
Q. 벽산e-솔렌스힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 16.65㎡(5.0평) 8층 8,700만원입니다.
Q. 벽산e-솔렌스힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.29 전용 16.25㎡(4.9평) 9,400만원입니다.
Q. 벽산e-솔렌스힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.19 전용 16.65㎡(5.0평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 벽산e-솔렌스힐은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 벽산e-솔렌스힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,700만원(전용 16.65㎡(5.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산e-솔렌스힐 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 384-26 (도로명: 수영로 283)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 베르디하우스대연동 | 2003년 | 2026.09.23 | 9,100만원33.75㎡(10.2평) | 3 |
| 대연동동일스위트대연동 | 2004년 | 2026.09.09 | 8,000만원31.85㎡(9.6평) | 17 |
| 한진훼미리타운용호동 | 1996년 | 2026.07.13 | 8,000만원48.72㎡(14.7평) | 8 |
| 목련5차용호동 | 1985년 | 2026.01.29 | 7,950만원55.17㎡(16.7평) | 3 |
| 강진융프라우2차문현동 | 2016년 | 2026.09.06 | 7,900만원24.62㎡(7.4평) | 4 |
| 화신골든맨션용호동 | 1993년 | 2025.12.11 | 9,500만원46.52㎡(14.1평) | 2 |
| 협진태양용호동 | 1988년 | 2026.06.15 | 1억원48.52㎡(14.7평) | 1 |
| 신일맨션용호동 | 1978년 | 2026.02.09 | 1억원45.49㎡(13.8평) | 1 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원121.97㎡(36.9평) | 245 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
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| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 15억원118.19㎡(35.8평) | 104 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.06 | 10억 4,000만원59.89㎡(18.1평) | 75 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.09.06 | 7억 1,000만원59.86㎡(18.1평) | 38 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.04 | 3억 8,000만원140.14㎡(42.4평) | 20 |