지산로얄(1724-1) 실거래가
부산 남구 대연동 1724-1 · 유엔로157번나길 48 · 2002년 준공
지산로얄(1724-1)의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.07.01, 전용 84.97㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
지산로얄(1724-1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 6,000만원2026.07.01 | 2억 6,000만원 | - | 1 |
지산로얄(1724-1) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,012만원으로 대연동 평균(2,644만원)보다 61.7% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
지산로얄(1724-1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 1억 8,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,268만원 | 8,268만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
지산로얄(1724-1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원 |
지산로얄(1724-1) 자주 묻는 질문
Q. 지산로얄(1724-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 84.97㎡(25.7평) 2층 2억 6,000만원입니다.
Q. 지산로얄(1724-1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.01 전용 84.97㎡(25.7평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 지산로얄(1724-1)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 지산로얄(1724-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지산로얄(1724-1) 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 1724-1 (도로명: 유엔로157번나길 48)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우암중앙하이츠아파트우암동 | 2004년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원71.73㎡(21.7평) | 13 |
| 대승하이아트우암동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,600만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 신원대연동 | 2000년 | 2026.09.09 | 2억 6,500만원134.98㎡(40.8평) | 7 |
| 벽산기린문현동 | 1990년 | 2026.08.08 | 2억 5,300만원84.68㎡(25.6평) | 7 |
| 현대문현동 | 1998년 | 2026.09.30 | 2억 6,900만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 현대아이파크용당동 | 2002년 | 2026.10.17 | 2억 5,100만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 장백장미타워1대연동 | 1996년 | 2026.08.04 | 2억 5,000만원83.1㎡(25.1평) | 7 |
| 무학프라자문현동 | 1997년 | 2026.07.31 | 2억 5,000만원83.7㎡(25.3평) | 4 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 247 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 107 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |