햇살 실거래가
대전 중구 문화동 422-1 · 서문로43번길 37 · 2000년 준공
햇살의 최근 매매가는 1억 5,200만원(2026.08.11, 전용 59.4㎡(18.0평), 2층), 최고가는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
햇살 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 1억 5,200만원2026.08.11 | 1억 6,000만원 | - | 3 |
햇살 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 829만원으로 문화동 평균(1,252만원)보다 33.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
햇살 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,200만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 640만원 | 1억 640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,849만원 | 4,849만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
햇살 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 1억 5,200만원▼5% |
| 2026.08.10 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 1억 3,500만원 |
햇살 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.09 | 43.2㎡(13.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.01 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 75.42㎡(22.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.07 | 43.2㎡(13.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
햇살 자주 묻는 질문
Q. 햇살 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.11 전용 59.4㎡(18.0평) 2층 1억 5,200만원입니다.
Q. 햇살 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 59.4㎡(18.0평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 햇살은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 햇살 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,200만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,849만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 햇살 주소(위치)는?
대전 중구 문화동 422-1 (도로명: 서문로43번길 37)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대중촌동 | 1987년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원52.38㎡(15.8평) | 41 |
| 금호아파트중촌동 | 1989년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 30 |
| 유천미소랑아파트유천동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 5,700만원44.27㎡(13.4평) | 4 |
| 시영중촌동 | 1986년 | 2026.07.11 | 1억 6,000만원54.65㎡(16.5평) | 8 |
| 듀오빌대흥동 | 2005년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 센텀시티대흥동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원29.1㎡(8.8평) | 10 |
| 하늘(주공3)중촌동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원49.21㎡(14.9평) | 59 |
문화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공2문화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 42 |
| 주공3문화동 | 1994년 | 2026.10.15 | 8,100만원39.87㎡(12.1평) | 37 |
| 한밭우성문화동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 32 |
| 센트럴파크2단지문화동 | 2007년 | 2026.08.19 | 7억 5,000만원123.64㎡(37.4평) | 27 |
| 센트럴파크3단지문화동 | 2007년 | 2026.10.16 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 센트럴스타클래스문화동 | 2013년 | 2026.10.17 | 2억 4,100만원61.64㎡(18.6평) | 14 |
| 문화마을1단지문화동 | 2004년 | 2026.07.05 | 4억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 10 |
| 삼익문화동 | 1978년 | 2026.07.28 | 1억 9,500만원62.11㎡(18.8평) | 8 |
| 문화마을2단지문화동 | 2004년 | 2026.09.07 | 4억 500만원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 하우스토리1차문화동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 1,200만원144.42㎡(43.7평) | 7 |
| 하우스토리2차문화동 | 2010년 | 2026.10.07 | 4억 7,250만원107.55㎡(32.5평) | 6 |
| 삼성푸른문화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억원125.55㎡(38.0평) | 6 |