시영 실거래가
대전 중구 중촌동 10-3 · 대종로 701 · 1986년 준공
시영의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.07.11, 전용 54.65㎡(16.5평), 3층), 최고가는 1억 8,500만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
시영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.65㎡(16.5평) | 1억 6,000만원2026.07.11 | 1억 8,500만원 | 1억 1,000만원2026.09.21 | 8 |
시영 시세 분석
- 전용 54.65㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 13.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 987만원으로 중촌동 평균(1,331만원)보다 25.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 54.65㎡(16.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.65㎡(16.5평) 매매가 추이
시영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 1억 6,000만원▼8% |
| 2026.07.04 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 1억 7,400만원▲7.4% |
| 2026.06.26 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 1억 6,200만원▲20% |
| 2026.06.26 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 1억 7,800만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 1억 3,500만원▼27% |
| 2026.05.20 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.02.03 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 1억 6,000만원 |
시영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 54.65㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.14 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.14 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.13 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.27 | 54.65㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.26 | 54.65㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.26 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.21 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.09 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.06 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.30 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.19 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.02 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.23 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.14 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.09 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.01.10 | 54.65㎡(16.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 54.65㎡(16.5평) | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.29 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.23 | 54.65㎡(16.5평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.12 | 54.65㎡(16.5평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.10 | 54.65㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 7만원 |
시영 자주 묻는 질문
Q. 시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 54.65㎡(16.5평) 3층 1억 6,000만원입니다.
Q. 시영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 54.65㎡(16.5평) 1억 8,500만원입니다.
Q. 시영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 54.65㎡(16.5평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 시영은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 시영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 54.65㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영 주소(위치)는?
대전 중구 중촌동 10-3 (도로명: 대종로 701)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유천미소랑아파트유천동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 5,700만원44.27㎡(13.4평) | 4 |
| 하늘(주공3)중촌동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원49.21㎡(14.9평) | 59 |
| 선원대자연대사동 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 6,800만원59.49㎡(18.0평) | 5 |
| 햇살문화동 | 2000년 | 2026.08.11 | 1억 5,200만원59.4㎡(18.0평) | 3 |
| 현대중촌동 | 1987년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원52.38㎡(15.8평) | 41 |
| 금호아파트중촌동 | 1989년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 30 |
| 한울타리아파트산성동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원71.85㎡(21.7평) | 3 |
| 용두용두동 | 1985년 | 2026.10.06 | 1억 7,000만원47.46㎡(14.4평) | 6 |
중촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중촌역푸르지오센터파크중촌동 | 2022년 | 2026.09.30 | 4억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 79 |
| 하늘(주공3)중촌동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원49.21㎡(14.9평) | 59 |
| 현대중촌동 | 1987년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원52.38㎡(15.8평) | 41 |
| 금호아파트중촌동 | 1989년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 30 |
| 중촌SKVIEW중촌동 | 2025년 | 2026.10.15 | 5억 9,800만원84.77㎡(25.6평) | 25 |
| 금성백조맨션중촌동 | 1989년 | 2026.04.18 | 1억 8,000만원79.42㎡(24.0평) | 7 |
| 세종중촌동 | 2003년 | 2026.04.25 | 1억 4,300만원59.48㎡(18.0평) | 1 |