대미리치빌 실거래가
대전 중구 대흥동 452-22 · 대흥로111번길 24 · 2007년 준공
대미리치빌의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.08.11, 전용 60.02㎡(18.2평), 3층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 2,100만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대미리치빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.62㎡(15.9평) | 1억 3,000만원2026.05.12 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
| 58.99㎡(17.8평) | 1억 4,200만원2026.04.15 | 1억 4,200만원 | 1억 2,100만원2026.07.07 | 1 |
| 60.02㎡(18.2평) | 1억 3,000만원2026.08.11 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
| 66.22㎡(20.0평) | 1억 4,800만원2026.04.23 | 1억 4,800만원 | 1억 2,000만원2026.06.05 | 2 |
| 71.02㎡(21.5평) | 1억 5,500만원2026.06.15 | 2억원 | - | 4 |
| 76.82㎡(23.2평) | 1억 8,500만원2026.01.09 | 1억 8,500만원 | - | 1 |
대미리치빌 시세 분석
- 전용 71.02㎡(21.5평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 22.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 751만원으로 대흥동 평균(1,480만원)보다 49.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
대미리치빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 71.02㎡(21.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.02㎡(21.5평) 매매가 추이
대미리치빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 60.02㎡(18.2평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 71.02㎡(21.5평) | 4층 | 1억 5,500만원▼3.1% |
| 2026.05.12 | 52.62㎡(15.9평) | 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 66.22㎡(20.0평) | 3층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.04.15 | 58.99㎡(17.8평) | 14층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.01.23 | 66.02㎡(20.0평) | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.09 | 76.82㎡(23.2평) | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.30 | 71.42㎡(21.6평) | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.25 | 71.42㎡(21.6평) | 6층 | 1억 6,000만원▼20% |
| 2025.12.22 | 71.42㎡(21.6평) | 9층 | 2억원 |
대미리치빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 76.84㎡(23.2평) | 3층 | 월세 | 1,010만원 / 월 16만원 |
| 2026.07.07 | 58.99㎡(17.8평) | 3층 | 전세 | 1억 2,100만원 |
| 2026.06.05 | 66.22㎡(20.0평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 58.99㎡(17.8평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 52.62㎡(15.9평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
대미리치빌 자주 묻는 질문
Q. 대미리치빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.11 전용 60.02㎡(18.2평) 3층 1억 3,000만원입니다.
Q. 대미리치빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 71.42㎡(21.6평) 2억원입니다.
Q. 대미리치빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 58.99㎡(17.8평) 보증금 1억 2,100만원입니다.
Q. 대미리치빌은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 대미리치빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 71.02㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대미리치빌 주소(위치)는?
대전 중구 대흥동 452-22 (도로명: 대흥로111번길 24)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 공원산성동 | 1997년 | 2026.05.01 | 1억 2,900만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 큰솔6차101동유천동 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 2,900만원54.88㎡(16.6평) | 11 |
| 장미유천동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원48.55㎡(14.7평) | 11 |
| 센텀시티대흥동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원29.1㎡(8.8평) | 10 |
| 듀오빌대흥동 | 2005년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 주공2문화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 42 |
대흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전센트럴자이1단지대흥동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 5,800만원85㎡(25.7평) | 48 |
| 대전센트럴자이2단지대흥동 | 2013년 | 2026.09.03 | 2억원39.33㎡(11.9평) | 20 |
| 센텀시티대흥동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원29.1㎡(8.8평) | 10 |
| 현대1대흥동 | 1987년 | 2026.09.16 | 2억 3,800만원74.97㎡(22.7평) | 6 |
| 동건참좋은대흥동 | 2005년 | 2026.10.02 | 2억 200만원75.75㎡(22.9평) | 6 |
| 드림시티대흥동 | 2012년 | 2026.01.08 | 4,000만원18.16㎡(5.5평) | 5 |
| 신영미소랑대흥동 | 2013년 | 2026.03.12 | 3,600만원15.32㎡(4.6평) | 4 |
| 듀오빌대흥동 | 2005년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 푸르내대흥동 | 2008년 | 2026.07.20 | 2억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
| 대흥동나이스타운1차대흥동 | 2013년 | 2026.02.24 | 3,950만원12.83㎡(3.9평) | 2 |
| 현대2대흥동 | 1992년 | 2025.12.12 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |