주공2 실거래가
대전 중구 문화동 775 · 산성로 108-24 · 1994년 준공
주공2의 최근 매매가는 1억 1,500만원(2026.10.13, 전용 49.77㎡(15.1평), 6층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.77㎡(15.1평) | 1억 1,500만원2026.10.13 | 1억 4,500만원 | 7,500만원2026.09.01 | 42 |
주공2 시세 분석
- 전용 49.77㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 20.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 751만원으로 문화동 평균(1,242만원)보다 39.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,500만원 (전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,050만원 | 8,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,670만원 | 3,670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.77㎡(15.1평) 매매가 추이
주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 1억 1,500만원▲4.5% |
| 2026.09.10 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,000만원▲4.8% |
| 2026.09.09 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 1억 500만원▼8.7% |
| 2026.09.04 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 1억 1,500만원▲17.3% |
| 2026.07.27 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 9,800만원▼24.6% |
| 2026.07.01 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 1억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.06.20 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 1억 2,850만원▲35.3% |
| 2026.06.20 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 9,500만원▼20.2% |
| 2026.06.18 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 1억 1,900만원▲20.2% |
| 2026.06.11 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 9,900만원▼23.8% |
| 2026.06.10 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 1억 3,000만원▲12.1% |
| 2026.06.08 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 1억 1,600만원▼9% |
| 2026.06.03 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 1억 2,750만원▲15.9% |
| 2026.05.20 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 1억 1,000만원▲10% |
| 2026.05.06 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 1억원▼11.5% |
| 2026.05.06 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 1억 1,300만원▼8.1% |
| 2026.04.25 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 1억원계약해제 |
| 2026.04.09 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 1억 2,300만원▲4.2% |
| 2026.04.04 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 1억 1,800만원▼9.2% |
| 2026.04.04 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 1억 3,000만원▼3.7% |
| 2026.03.27 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 1억 3,500만원▲2.3% |
| 2026.03.18 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 1억 3,200만원▲29.4% |
| 2026.03.17 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 1억 200만원▼12.8% |
| 2026.03.13 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 1억 1,700만원▲17% |
| 2026.03.03 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 1억원▼13% |
| 2026.02.26 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 1억 1,500만원▼3.4% |
| 2026.02.25 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 1억 1,900만원▼8.5% |
| 2026.02.06 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 1억 3,000만원▲13% |
| 2026.01.31 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 1억 1,500만원▼14.5% |
| 2026.01.31 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 1억 3,450만원▲23.4% |
| 2026.01.28 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 1억 900만원▲9% |
| 2026.01.28 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 1억원▼12.7% |
| 2026.01.27 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 1억 1,450만원▼15.2% |
| 2026.01.26 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.01.12 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 1억 4,000만원▲21.7% |
| 2025.12.26 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 1억 1,500만원▲5.5% |
| 2025.12.23 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 1억 900만원▼8.4% |
| 2025.12.23 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 1억 1,900만원▼17.9% |
| 2025.12.10 | 49.77㎡(15.1평) | 8층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2025.11.07 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 1억 3,000만원 |
주공2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.08.05 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.07.25 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.21 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 1억 790만원 |
| 2026.07.11 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.22 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.02 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.01 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.18 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.17 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.14 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.02 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.21 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.17 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.16 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.15 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.03.07 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 1억 200만원 |
| 2026.03.04 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.02 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.21 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.12 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.06 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.21 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.10 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.08 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.10 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
주공2 자주 묻는 질문
Q. 주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 49.77㎡(15.1평) 6층 1억 1,500만원입니다.
Q. 주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.10 전용 49.77㎡(15.1평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 주공2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 49.77㎡(15.1평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 주공2은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,500만원(전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공2 주소(위치)는?
대전 중구 문화동 775 (도로명: 산성로 108-24)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
문화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3문화동 | 1994년 | 2026.10.21 | 8,300만원39.87㎡(12.1평) | 39 |
| 한밭우성문화동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 센트럴파크2단지문화동 | 2007년 | 2026.08.19 | 7억 5,000만원123.64㎡(37.4평) | 27 |
| 센트럴파크3단지문화동 | 2007년 | 2026.10.16 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 센트럴스타클래스문화동 | 2013년 | 2026.10.17 | 2억 4,100만원61.64㎡(18.6평) | 14 |
| 문화마을1단지문화동 | 2004년 | 2026.07.05 | 4억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 10 |
| 문화마을2단지문화동 | 2004년 | 2026.10.21 | 4억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 삼익문화동 | 1978년 | 2026.07.28 | 1억 9,500만원62.11㎡(18.8평) | 8 |
| 하우스토리1차문화동 | 2007년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원116.42㎡(35.2평) | 8 |
| 하우스토리2차문화동 | 2010년 | 2026.10.07 | 4억 7,250만원107.55㎡(32.5평) | 6 |
| 삼성푸른문화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억원125.55㎡(38.0평) | 6 |
| 효성상아맨션문화동 | 1984년 | 2026.09.19 | 2억 3,500만원84.1㎡(25.4평) | 5 |