아르젠 실거래가
대전 중구 선화동 159-5 · 동서대로1440번길 5 · 2005년 준공
아르젠의 최근 매매가는 1억 4,300만원(2026.05.22, 전용 59.97㎡(18.1평), 7층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
아르젠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 4,300만원2026.05.22 | 1억 4,300만원 | 1억 1,000만원2026.02.09 | 2 |
| 72.39㎡(21.9평) | 2억원2026.05.19 | 2억원 | - | 1 |
아르젠 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(1억 4,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 851만원으로 선화동 평균(1,777만원)보다 52.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
아르젠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,300만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 10만원 | 1억 10만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,562만원 | 4,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
아르젠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.05.19 | 72.39㎡(21.9평) | 7층 | 2억원 |
| 2026.02.05 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,000만원 |
아르젠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 74.01㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 70.08㎡(21.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
아르젠 자주 묻는 질문
Q. 아르젠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.22 전용 59.97㎡(18.1평) 7층 1억 4,300만원입니다.
Q. 아르젠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 72.39㎡(21.9평) 2억원입니다.
Q. 아르젠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.09 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 아르젠은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 아르젠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,300만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 10만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아르젠 주소(위치)는?
대전 중구 선화동 159-5 (도로명: 동서대로1440번길 5)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 듀오빌대흥동 | 2005년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 센텀시티대흥동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원29.1㎡(8.8평) | 10 |
| 현대중촌동 | 1987년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원52.38㎡(15.8평) | 41 |
| 금호아파트중촌동 | 1989년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 30 |
| 장미유천동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원48.55㎡(14.7평) | 11 |
| 햇살문화동 | 2000년 | 2026.08.11 | 1억 5,200만원59.4㎡(18.0평) | 3 |
| 대미리치빌대흥동 | 2007년 | 2026.08.11 | 1억 3,000만원60.02㎡(18.2평) | 10 |
| 유천미소랑아파트유천동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 5,700만원44.27㎡(13.4평) | 4 |
선화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 선호선화동 | 2001년 | 2026.10.15 | 8,150만원35.01㎡(10.6평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 선화동스마트284선화동 | 2013년 | 2026.08.05 | 3,000만원14.29㎡(4.3평) | 8 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 현암에버드림선화동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,800만원66.5㎡(20.1평) | 4 |
| 현대선화동 | 1986년 | 2026.09.03 | 3억원133.37㎡(40.3평) | 3 |
| 대전한신더휴리저브주상복합선화동 | 2024년 | 2026.07.31 | 5억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |
| 블레스선화동 | 2014년 | 2026.05.22 | 1억 9,300만원49.87㎡(15.1평) | 2 |