하우스토리2차 실거래가
대전 중구 문화동 1-31 · 계룡로 922 · 2010년 준공
하우스토리2차의 최근 매매가는 4억 7,250만원(2026.10.07, 전용 107.55㎡(32.5평), 20층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
하우스토리2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 107.55㎡(32.5평) | 4억 7,250만원2026.10.07 | 4억 7,250만원 | 4억원2026.02.13 | 3 |
| 146.26㎡(44.2평) | 6억 2,500만원2026.09.05 | 6억 3,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.10 | 3 |
| 167.49㎡(50.7평) | - | - | 4억 8,000만원2025.12.22 | 0 |
하우스토리2차 시세 분석
- 전용 107.55㎡(32.5평) 최근 거래(4억 7,250만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,365만원으로 문화동 평균(1,252만원)보다 9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
하우스토리2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,250만원 (전용 107.55㎡(32.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,075만원 | 3억 3,075만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,120만원 | 1억 5,120만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 158만원 | 158만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 107.55㎡(32.5평) 매매가 추이
하우스토리2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 107.55㎡(32.5평) | 20층 | 4억 7,250만원신고가 |
| 2026.09.05 | 146.26㎡(44.2평) | 11층 | 6억 2,500만원▲20.2% |
| 2026.06.15 | 107.55㎡(32.5평) | 24층 | 4억원▼11.1% |
| 2026.03.15 | 146.26㎡(44.2평) | 5층 | 5억 2,000만원▼17.5% |
| 2026.01.04 | 146.26㎡(44.2평) | 14층 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.09 | 107.55㎡(32.5평) | 23층 | 4억 5,000만원 |
하우스토리2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 146.26㎡(44.2평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 146.26㎡(44.2평) | 23층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 146.26㎡(44.2평) | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 107.55㎡(32.5평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.23 | 146.26㎡(44.2평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 167.49㎡(50.7평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
하우스토리2차 자주 묻는 질문
Q. 하우스토리2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 107.55㎡(32.5평) 20층 4억 7,250만원입니다.
Q. 하우스토리2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.04 전용 146.26㎡(44.2평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 하우스토리2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 146.26㎡(44.2평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 하우스토리2차은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 하우스토리2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,250만원(전용 107.55㎡(32.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,075만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,120만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하우스토리2차 주소(위치)는?
대전 중구 문화동 1-31 (도로명: 계룡로 922)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중촌역푸르지오센터파크중촌동 | 2022년 | 2026.09.30 | 4억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 79 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 대전센트럴자이1단지대흥동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 5,800만원85㎡(25.7평) | 48 |
| 버드내마을아파트2단지태평동 | 2000년 | 2026.09.20 | 4억 4,500만원134.99㎡(40.8평) | 35 |
| 문화마을1단지문화동 | 2004년 | 2026.07.05 | 4억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 10 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 하우스토리1차문화동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 1,200만원144.42㎡(43.7평) | 7 |
| 목동모아엘가그랑데목동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 2,000만원77.62㎡(23.5평) | 16 |
문화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공2문화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 42 |
| 주공3문화동 | 1994년 | 2026.10.15 | 8,100만원39.87㎡(12.1평) | 37 |
| 한밭우성문화동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 32 |
| 센트럴파크2단지문화동 | 2007년 | 2026.08.19 | 7억 5,000만원123.64㎡(37.4평) | 27 |
| 센트럴파크3단지문화동 | 2007년 | 2026.10.16 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 센트럴스타클래스문화동 | 2013년 | 2026.10.17 | 2억 4,100만원61.64㎡(18.6평) | 14 |
| 문화마을1단지문화동 | 2004년 | 2026.07.05 | 4억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 10 |
| 삼익문화동 | 1978년 | 2026.07.28 | 1억 9,500만원62.11㎡(18.8평) | 8 |
| 문화마을2단지문화동 | 2004년 | 2026.09.07 | 4억 500만원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 하우스토리1차문화동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 1,200만원144.42㎡(43.7평) | 7 |
| 삼성푸른문화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억원125.55㎡(38.0평) | 6 |
| 효성상아맨션문화동 | 1984년 | 2026.09.19 | 2억 3,500만원84.1㎡(25.4평) | 5 |