해운 실거래가
부산 동래구 사직동 601-3 · 쇠미로71번길 5 · 1984년 준공
해운의 최근 매매가는 1억 5,400만원(2026.05.27, 전용 69.3㎡(21.0평), 2층), 최고가는 1억 5,400만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.3㎡(21.0평) | 1억 5,400만원2026.05.27 | 1억 5,400만원 | - | 1 |
| 70.97㎡(21.5평) | - | - | 1억 5,000만원2026.08.06 | 0 |
해운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 735만원으로 사직동 평균(2,423만원)보다 69.7% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
해운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,400만원 (전용 69.3㎡(21.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 780만원 | 1억 780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,912만원 | 4,912만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
해운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 69.3㎡(21.0평) | 2층 | 1억 5,400만원 |
해운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 70.97㎡(21.5평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 70.97㎡(21.5평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 60.84㎡(18.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.14 | 70.97㎡(21.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.12 | 46.89㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.17 | 70.97㎡(21.5평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
해운 자주 묻는 질문
Q. 해운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.27 전용 69.3㎡(21.0평) 2층 1억 5,400만원입니다.
Q. 해운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 69.3㎡(21.0평) 1억 5,400만원입니다.
Q. 해운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 70.97㎡(21.5평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 해운은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 해운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,400만원(전용 69.3㎡(21.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,912만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운 주소(위치)는?
부산 동래구 사직동 601-3 (도로명: 쇠미로71번길 5)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜동위너비타명륜동 | 2004년 | 2026.09.01 | 1억 6,000만원60.51㎡(18.3평) | 5 |
| 더블루원온천동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 6,200만원47.39㎡(14.3평) | 5 |
| 신화하니엘더라임온천동 | 2017년 | 2026.03.18 | 1억 6,500만원47.78㎡(14.5평) | 1 |
| 엘리유리안명륜동 | 2006년 | 2026.04.03 | 1억 4,200만원42.99㎡(13.0평) | 4 |
| 동래퀸즈W온천동 | 2015년 | 2026.09.30 | 1억 6,700만원49.71㎡(15.0평) | 14 |
| 한신명장동 | 1988년 | 2025.12.29 | 1억 4,000만원67.86㎡(20.5평) | 1 |
| 온천동산들파르테온천동 | 2015년 | 2025.12.14 | 1억 4,000만원49.86㎡(15.1평) | 1 |
| 허브센티움Ⅲ온천동 | 2015년 | 2026.06.15 | 1억 6,900만원56.87㎡(17.2평) | 4 |
사직동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사직쌍용예가사직동 | 2006년 | 2026.10.21 | 6억 1,700만원84.97㎡(25.7평) | 160 |
| 사직하늘채리센티아사직동 | 2024년 | 2026.10.19 | 4억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 삼정그린코아사직동 | 1998년 | 2026.09.21 | 2억 6,000만원75.29㎡(22.8평) | 40 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동 | 2020년 | 2026.09.29 | 10억 9,000만원84.59㎡(25.6평) | 38 |
| 사직롯데캐슬더클래식사직동 | 2017년 | 2026.10.12 | 9억 500만원59.9㎡(18.1평) | 37 |
| 사직2차쌍용예가사직동 | 2010년 | 2026.09.11 | 4억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 사직KCC스위첸2단지사직동 | 2016년 | 2026.10.01 | 8억 3,500만원102.06㎡(30.9평) | 30 |
| 삼환나우빌사직동 | 2010년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차사직동 | 2016년 | 2026.09.24 | 7억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 26 |
| 한신사직동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 23 |
| 사직2차삼정그린코아사직동 | 2006년 | 2026.08.21 | 3억 5,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |