광교더힐 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 1113 · 광교마을로 11 · 2014년 준공
광교더힐의 최근 매매가는 11억 9,500만원(2026.08.22, 전용 74.47㎡(22.5평), 8층), 최고가는 14억 5,000만원, 최근 전세는 7억 1,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광교더힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.47㎡(22.5평) | 11억 9,500만원2026.08.22 | 11억 9,500만원 | 6억 3,000만원2026.03.31 | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | 12억 9,000만원2026.07.30 | 13억 2,500만원 | 6억 5,100만원2026.06.18 | 14 |
| 101.72㎡(30.8평) | 14억원2026.06.18 | 14억원 | 7억 3,000만원2026.05.20 | 7 |
| 120.84㎡(36.6평) | 14억 5,000만원2026.07.10 | 14억 5,000만원 | 7억 1,000만원2026.08.06 | 8 |
| 135.45㎡(41.0평) | 13억 8,000만원2026.07.02 | 13억 8,000만원 | 5억 2,500만원2026.03.02 | 3 |
| 135.59㎡(41.0평) | 14억 5,000만원2026.08.01 | 14억 5,000만원 | - | 4 |
광교더힐 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(13억 2,500만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,529만원으로 상현동 평균(3,497만원)보다 29.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
광교더힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 2,818만원 | 7억 4,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 246만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
광교더힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 74.47㎡(22.5평) | 8층 | 11억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.01 | 135.59㎡(41.0평) | 7층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 135.59㎡(41.0평) | 7층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 12억 9,000만원▼1.9% |
| 2026.07.28 | 84.8㎡(25.7평) | 29층 | 13억 1,500만원▲1.2% |
| 2026.07.10 | 120.84㎡(36.6평) | 12층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 13억원▼1.5% |
| 2026.07.04 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 13억 2,000만원▼0.4% |
| 2026.07.02 | 135.45㎡(41.0평) | 2층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 74.47㎡(22.5평) | 11층 | 11억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.18 | 101.72㎡(30.8평) | 18층 | 14억원신고가 |
| 2026.04.29 | 120.84㎡(36.6평) | 5층 | 14억원▲2.2% |
| 2026.04.10 | 101.66㎡(30.8평) | 8층 | 12억원▼7% |
| 2026.03.20 | 84.8㎡(25.7평) | 29층 | 13억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 12억 4,000만원▲3.8% |
| 2026.03.07 | 135.45㎡(41.0평) | 12층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 120.84㎡(36.6평) | 12층 | 13억 7,000만원▲19.1% |
| 2026.02.23 | 135.59㎡(41.0평) | 14층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 74.47㎡(22.5평) | 10층 | 10억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 101.66㎡(30.8평) | 14층 | 12억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.02.19 | 120.84㎡(36.6평) | 8층 | 11억 5,000만원▼17.9% |
| 2026.02.14 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 11억 9,500만원▼4.4% |
| 2026.02.13 | 101.72㎡(30.8평) | 20층 | 13억원신고가 |
| 2026.02.13 | 120.84㎡(36.6평) | 17층 | 14억원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.8㎡(25.7평) | 23층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 101.66㎡(30.8평) | 6층 | 12억원신고가 |
| 2026.02.08 | 120.84㎡(36.6평) | 20층 | 12억원▼0.8% |
| 2026.01.28 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 11억 6,700만원신고가 |
| 2026.01.24 | 120.84㎡(36.6평) | 12층 | 12억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 120.84㎡(36.6평) | 18층 | 12억원 |
| 2026.01.12 | 84.8㎡(25.7평) | 27층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 11억 1,500만원▼2.6% |
| 2026.01.02 | 101.72㎡(30.8평) | 13층 | 11억 6,800만원▼1.8% |
| 2025.12.28 | 135.59㎡(41.0평) | 12층 | 12억 3,500만원 |
| 2025.12.18 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 11억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 11억원 |
| 2025.11.28 | 101.72㎡(30.8평) | 12층 | 11억 9,000만원 |
| 2025.11.25 | 135.45㎡(41.0평) | 8층 | 12억원 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 11억원 |
광교더힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.08 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2억원 / 월 172만원 |
| 2026.09.12 | 120.84㎡(36.6평) | 18층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.22 | 101.72㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.12 | 120.84㎡(36.6평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 240만원 |
| 2026.08.06 | 120.84㎡(36.6평) | 5층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 120.84㎡(36.6평) | 24층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 101.72㎡(30.8평) | 28층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 3,525만원 |
| 2026.04.30 | 101.72㎡(30.8평) | 18층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.04.24 | 101.72㎡(30.8평) | 5층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.31 | 74.47㎡(22.5평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.03.13 | 120.84㎡(36.6평) | 24층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
| 2026.03.02 | 84.8㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.03.02 | 135.45㎡(41.0평) | 14층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.27 | 101.72㎡(30.8평) | 27층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.02.26 | 101.72㎡(30.8평) | 20층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.25 | 101.72㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 120.84㎡(36.6평) | 1층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 135.45㎡(41.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.01.15 | 120.84㎡(36.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 158만원 |
| 2025.12.30 | 84.8㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2025.12.30 | 101.72㎡(30.8평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2025.12.30 | 135.59㎡(41.0평) | 22층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2025.12.25 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 120.84㎡(36.6평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.02 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2025.11.19 | 101.72㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 101.72㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 120.84㎡(36.6평) | 23층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 120.84㎡(36.6평) | 10층 | 전세 | 8억원 |
광교더힐 자주 묻는 질문
Q. 광교더힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 74.47㎡(22.5평) 8층 11억 9,500만원입니다.
Q. 광교더힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 135.59㎡(41.0평) 14억 5,000만원입니다.
Q. 광교더힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 120.84㎡(36.6평) 보증금 7억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 광교더힐은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 광교더힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 2,818만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교더힐 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 상현동 1113 (도로명: 광교마을로 11)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.02 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 86 |
| 써니벨리동천동 | 2004년 | 2026.10.02 | 11억 9,300만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| LG빌리지3성복동 | 2002년 | 2026.10.21 | 12억원164.24㎡(49.7평) | 65 |
| 동천역센트럴아이파크동천동 | 2004년 | 2026.10.15 | 12억원113.49㎡(34.3평) | 12 |
| 성동마을강남성복동 | 2001년 | 2026.09.23 | 12억원134.65㎡(40.7평) | 7 |
| 수지삼성2차풍덕천동 | 1995년 | 2026.09.19 | 12억원74.13㎡(22.4평) | 5 |
| 포레나 광교상현상현동 | 2018년 | 2026.10.13 | 11억 8,800만원84.68㎡(25.6평) | 40 |
| 이스턴팰리스EasternPalace풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.28 | 11억 8,500만원213.92㎡(64.7평) | 1 |
상현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역리버파크상현동 | 1998년 | 2026.10.10 | 8억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 87 |
| 진산마을성원상떼빌아파트상현동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 79 |
| 만현마을쌍용1차상현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 10억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 72 |
| 벽산블루밍상현동 | 1998년 | 2026.10.02 | 10억 1,000만원127.47㎡(38.6평) | 59 |
| 만현마을9단지엘지자이상현동 | 2003년 | 2026.10.18 | 9억원84.78㎡(25.6평) | 56 |
| 광교자이더클래스상현동 | 2012년 | 2026.10.05 | 16억원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 서원마을현대홈타운상현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 10억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 48 |
| 성복역금호베스트빌상현동 | 2002년 | 2026.09.30 | 11억원84.79㎡(25.6평) | 47 |
| 심곡마을광교힐스테이트상현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 13억원134.32㎡(40.6평) | 44 |
| 포레나 광교상현상현동 | 2018년 | 2026.10.13 | 11억 8,800만원84.68㎡(25.6평) | 40 |
| 광교상현마을현대상현동 | 2001년 | 2026.10.01 | 10억 8,500만원79.34㎡(24.0평) | 40 |
| 광교상떼빌파크뷰상현동 | 2002년 | 2026.10.10 | 10억 5,000만원134.44㎡(40.7평) | 37 |