성해 실거래가
서울 송파구 문정동 4-2 · 송이로 186 · 2003년 준공
성해의 최근 매매가는 8억 6,000만원(2026.07.25, 전용 75.83㎡(22.9평), 2층), 최고가는 10억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성해 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.83㎡(22.9평) | 8억 6,000만원2026.07.25 | 8억 6,000만원 | - | 2 |
| 108.57㎡(32.8평) | 10억 500만원2026.01.14 | 10억 500만원 | - | 1 |
성해 시세 분석
- 전용 75.83㎡(22.9평) 최근 거래(8억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,749만원으로 문정동 평균(7,519만원)보다 50.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
성해 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 6,000만원 (전용 75.83㎡(22.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 4,785만원 | 2억 9,185만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.83㎡(22.9평) 매매가 추이
성해 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 75.83㎡(22.9평) | 2층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 108.57㎡(32.8평) | 11층 | 10억 500만원 |
| 2025.11.01 | 75.83㎡(22.9평) | 4층 | 7억 8,000만원 |
성해 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 75.83㎡(22.9평) | 3층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 75.83㎡(22.9평) | 2층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 30만원 |
성해 자주 묻는 질문
Q. 성해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 75.83㎡(22.9평) 2층 8억 6,000만원입니다.
Q. 성해 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.14 전용 108.57㎡(32.8평) 10억 500만원입니다.
Q. 성해은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 성해 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 6,000만원(전용 75.83㎡(22.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성해 주소(위치)는?
서울 송파구 문정동 4-2 (도로명: 송이로 186)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방1거여동 | 1999년 | 2026.08.27 | 8억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 11 |
| 진넥스베르디엠가락동 | 2017년 | 2026.08.10 | 8억 6,500만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 대아(제101상가동)풍납동 | 1998년 | 2026.05.12 | 8억 5,300만원60㎡(18.2평) | 2 |
| 다성파크뷰오금동 | 2002년 | 2026.07.11 | 8억 5,000만원67.55㎡(20.4평) | 3 |
| 신동아파밀리에풍납동 | 1993년 | 2026.05.30 | 8억 4,500만원59.36㎡(18.0평) | 11 |
| 대동1풍납동 | 1999년 | 2026.10.15 | 8억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 7 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 옥산크리스탈방이동 | 2001년 | 2026.05.16 | 8억 9,000만원74.53㎡(22.5평) | 4 |
문정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문정시영문정동 | 1989년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원39.69㎡(12.0평) | 145 |
| 올림픽훼밀리타운문정동 | 1988년 | 2026.09.14 | 30억 5,000만원136.33㎡(41.2평) | 86 |
| 문정래미안문정동 | 2004년 | 2026.10.17 | 23억원170.7㎡(51.6평) | 31 |
| 파크하비오문정동 | 2016년 | 2026.10.07 | 18억원84.91㎡(25.7평) | 28 |
| 건영1문정동 | 1996년 | 2026.09.19 | 17억 6,500만원77.68㎡(23.5평) | 26 |
| 힐스테이트e편한세상문정문정동 | 2024년 | 2026.09.11 | 18억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 19 |
| 현대문정동 | 1991년 | 2026.09.02 | 10억 8,000만원84.03㎡(25.4평) | 14 |
| 문정가락현대1차문정동 | 1984년 | 2026.09.09 | 20억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 문정동아문정동 | 1997년 | 2026.06.19 | 10억원84.7㎡(25.6평) | 8 |
| 현대2문정동 | 1995년 | 2026.05.16 | 10억 1,000만원59.21㎡(17.9평) | 8 |
| 세양청마루문정동 | 2004년 | 2026.04.25 | 10억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 현대(62-5)문정동 | 1993년 | 2026.07.11 | 9억원54.6㎡(16.5평) | 8 |