현대 실거래가
서울 송파구 문정동 104 · 송이로34길 26 · 1991년 준공
현대의 최근 매매가는 10억 8,000만원(2026.09.02, 전용 84.03㎡(25.4평), 2층), 최고가는 11억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.52㎡(21.6평) | 10억 5,000만원2026.08.31 | 10억 5,500만원 | - | 3 |
| 84.03㎡(25.4평) | 10억 8,000만원2026.09.02 | 11억 6,000만원 | - | 11 |
현대 시세 분석
- 전용 84.03㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(11억 6,000만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,300만원으로 문정동 평균(7,502만원)보다 42.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 8,000만원 (전용 84.03㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 9,228만원 | 5억 2,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 206만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.03㎡(25.4평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.03㎡(25.4평) | 2층 | 10억 8,000만원▲11.3% |
| 2026.08.31 | 71.52㎡(21.6평) | 8층 | 10억 5,000만원▼0.5% |
| 2026.08.29 | 84.03㎡(25.4평) | 1층 | 9억 7,000만원▼10.2% |
| 2026.08.03 | 84.03㎡(25.4평) | 4층 | 10억 8,000만원▼6.9% |
| 2026.07.25 | 84.03㎡(25.4평) | 7층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 71.52㎡(21.6평) | 8층 | 10억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.12 | 71.52㎡(21.6평) | 5층 | 9억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 84.03㎡(25.4평) | 8층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.03㎡(25.4평) | 7층 | 10억 3,000만원▲3% |
| 2026.05.09 | 84.03㎡(25.4평) | 5층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.05.07 | 84.03㎡(25.4평) | 3층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.03㎡(25.4평) | 2층 | 10억원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.03㎡(25.4평) | 9층 | 9억 6,500만원▼1% |
| 2025.12.29 | 84.03㎡(25.4평) | 3층 | 9억 7,500만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.03㎡(25.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.11 | 84.03㎡(25.4평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 49만원 |
| 2025.12.19 | 84.03㎡(25.4평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 84.03㎡(25.4평) 2층 10억 8,000만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.25 전용 84.03㎡(25.4평) 11억 6,000만원입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 8,000만원(전용 84.03㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 9,228만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
서울 송파구 문정동 104 (도로명: 송이로34길 26)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가락우성2가락동 | 2000년 | 2026.04.29 | 10억 8,000만원46.81㎡(14.2평) | 7 |
| 우방아파트마천동 | 2002년 | 2026.07.24 | 10억 9,000만원79.07㎡(23.9평) | 11 |
| 마천대성마천동 | 1995년 | 2026.04.11 | 10억 9,500만원59.31㎡(17.9평) | 3 |
| 삼호아파트거여동 | 1999년 | 2026.05.23 | 10억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 로즈힐파크(A동)가락동 | 2009년 | 2026.09.13 | 11억원106.29㎡(32.2평) | 1 |
| 송파레이크힐거여동 | 2021년 | 2026.08.26 | 11억 100만원74.96㎡(22.7평) | 2 |
| 삼성프라자가락동 | 1995년 | 2026.07.04 | 10억 5,000만원131.29㎡(39.7평) | 3 |
| 보화2차거여동 | 1988년 | 2026.06.05 | 10억 5,000만원40.77㎡(12.3평) | 4 |
문정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문정시영문정동 | 1989년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원39.69㎡(12.0평) | 144 |
| 올림픽훼밀리타운문정동 | 1988년 | 2026.09.14 | 30억 5,000만원136.33㎡(41.2평) | 86 |
| 문정래미안문정동 | 2004년 | 2026.10.17 | 23억원170.7㎡(51.6평) | 30 |
| 파크하비오문정동 | 2016년 | 2026.10.07 | 18억원84.91㎡(25.7평) | 28 |
| 건영1문정동 | 1996년 | 2026.09.19 | 17억 6,500만원77.68㎡(23.5평) | 26 |
| 힐스테이트e편한세상문정문정동 | 2024년 | 2026.09.11 | 18억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 19 |
| 문정가락현대1차문정동 | 1984년 | 2026.09.09 | 20억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 문정동아문정동 | 1997년 | 2026.06.19 | 10억원84.7㎡(25.6평) | 8 |
| 현대2문정동 | 1995년 | 2026.05.16 | 10억 1,000만원59.21㎡(17.9평) | 8 |
| 세양청마루문정동 | 2004년 | 2026.04.25 | 10억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 현대(62-5)문정동 | 1993년 | 2026.07.11 | 9억원54.6㎡(16.5평) | 8 |
| 문정대우푸르지오1차문정동 | 1999년 | 2026.08.03 | 18억원84.86㎡(25.7평) | 6 |