강변삼부아파트 실거래가
서울 강남구 삼성동 99-12 · 봉은사로113길 25 · 2000년 준공
강변삼부아파트의 최근 매매가는 20억 8,000만원(2025.11.04, 전용 81.94㎡(24.8평), 3층), 최고가는 20억 8,000만원, 최근 전세는 11억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
강변삼부아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.94㎡(24.8평) | 20억 8,000만원2025.11.04 | 20억 8,000만원 | 7억 350만원2026.08.10 | 1 |
| 110.45㎡(33.4평) | - | - | 11억원2026.10.17 | 0 |
강변삼부아파트 시세 분석
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
강변삼부아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 8,000만원 (전용 81.94㎡(24.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 6,944만원 | 17억 6,944만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
강변삼부아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 81.94㎡(24.8평) | 3층 | 20억 8,000만원 |
강변삼부아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 110.45㎡(33.4평) | 3층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.08.10 | 81.94㎡(24.8평) | 5층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.07.13 | 110.45㎡(33.4평) | 13층 | 전세 | 12억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 81.94㎡(24.8평) | 9층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 110.45㎡(33.4평) | 3층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 110.45㎡(33.4평) | 11층 | 전세 | 10억원 |
| 2025.12.06 | 81.94㎡(24.8평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
강변삼부아파트 자주 묻는 질문
Q. 강변삼부아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.04 전용 81.94㎡(24.8평) 3층 20억 8,000만원입니다.
Q. 강변삼부아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 81.94㎡(24.8평) 20억 8,000만원입니다.
Q. 강변삼부아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 110.45㎡(33.4평) 보증금 11억원입니다.
Q. 강변삼부아파트은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 강변삼부아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 8,000만원(전용 81.94㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 6,944만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변삼부아파트 주소(위치)는?
서울 강남구 삼성동 99-12 (도로명: 봉은사로113길 25)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청담우방아파트청담동 | 1999년 | 2026.03.14 | 20억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 도곡월드메르디앙아파트도곡동 | 2023년 | 2025.11.08 | 21억원73.78㎡(22.3평) | 2 |
| 래미안강남힐즈자곡동 | 2014년 | 2026.09.28 | 21억 1,000만원101.95㎡(30.8평) | 31 |
| 선경3차대치동 | 1990년 | 2026.05.30 | 20억 5,000만원76.6㎡(23.2평) | 3 |
| 삼익수서동 | 1992년 | 2026.08.07 | 21억 2,000만원49.2㎡(14.9평) | 12 |
| 미켈란107삼성동 | 2003년 | 2026.04.29 | 20억 4,000만원83㎡(25.1평) | 1 |
| 청담2차이-편한세상(204동)청담동 | 2005년 | 2026.07.15 | 20억 3,750만원98.05㎡(29.7평) | 5 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 | 2008년 | 2026.09.23 | 15억원31.4㎡(9.5평) | 38 |
| 현대힐스테이트2단지삼성동 | 2008년 | 2026.08.01 | 19억 5,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| LG선릉에클라트(B)삼성동 | 2004년 | 2026.08.14 | 3억 3,500만원36.35㎡(11.0평) | 12 |
| 롯데캐슬프레미어삼성동 | 2007년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원121.93㎡(36.9평) | 12 |
| 한일삼성동 | 2001년 | 2026.09.15 | 23억 1,500만원80.29㎡(24.3평) | 11 |
| 아이파크삼성동 | 2004년 | 2026.07.26 | 71억원145.05㎡(43.9평) | 10 |
| 서광아파트삼성동 | 1998년 | 2026.05.27 | 22억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 삼성동한솔아파트삼성동 | 1998년 | 2026.06.13 | 21억 3,000만원58.57㎡(17.7평) | 9 |
| 삼성동센트럴아이파크삼성동 | 2018년 | 2026.07.03 | 31억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 8 |
| 삼성동롯데아파트삼성동 | 2000년 | 2026.06.04 | 23억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 8 |
| 래미안라클래시삼성동 | 2021년 | 2026.07.31 | 37억 8,000만원71.95㎡(21.8평) | 7 |
| 래미안삼성2차삼성동 | 2007년 | 2026.06.02 | 31억원101.38㎡(30.7평) | 7 |