아이파크 실거래가
서울 강남구 삼성동 87 · 영동대로 640 · 2004년 준공
아이파크의 최근 매매가는 71억원(2026.07.26, 전용 145.05㎡(43.9평), 20층), 최고가는 99억원, 최근 전세는 30억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 145.05㎡(43.9평) | 71억원2026.07.26 | 77억원 | 33억원2026.01.10 | 5 |
| 156.86㎡(47.5평) | 78억원2026.02.24 | 78억원 | 30억원2026.07.09 | 1 |
| 167.72㎡(50.7평) | 54억원2026.04.03 | 54억원 | 37억 5,000만원2026.04.18 | 1 |
| 175.05㎡(53.0평) | 84억원2025.11.24 | 84억원 | 40억 9,500만원2026.02.20 | 1 |
| 195.39㎡(59.1평) | 97억 7,000만원2026.06.09 | 99억원 | 44억원2026.06.25 | 2 |
아이파크 시세 분석
- 전용 145.05㎡(43.9평) 최근 거래가는 최고가(77억원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 5,453만원으로 삼성동 평균(1억 1,432만원)보다 35.2% 높습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 71억원 (전용 145.05㎡(43.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 72억 1,950만원 | 72억 1,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 145.05㎡(43.9평) 매매가 추이
아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 145.05㎡(43.9평) | 20층 | 71억원▲6.8% |
| 2026.06.09 | 195.39㎡(59.1평) | 5층 | 97억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.06.01 | 145.05㎡(43.9평) | 9층 | 66억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.05.07 | 145.05㎡(43.9평) | 22층 | 65억원▲1.6% |
| 2026.05.06 | 145.05㎡(43.9평) | 17층 | 64억원▼16.9% |
| 2026.04.03 | 167.72㎡(50.7평) | 16층 | 54억원 |
| 2026.03.26 | 145.05㎡(43.9평) | 28층 | 77억원 |
| 2026.03.11 | 195.39㎡(59.1평) | 25층 | 99억원 |
| 2026.02.24 | 156.86㎡(47.5평) | 42층 | 78억원 |
| 2025.11.24 | 175.05㎡(53.0평) | 17층 | 84억원 |
아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 175.05㎡(53.0평) | 35층 | 월세 | 2억원 / 월 1,700만원 |
| 2026.07.09 | 156.86㎡(47.5평) | 8층 | 전세 | 30억원 |
| 2026.07.01 | 145.05㎡(43.9평) | 31층 | 월세 | 5억원 / 월 1,320만원 |
| 2026.06.25 | 195.39㎡(59.1평) | 10층 | 전세 | 44억원 |
| 2026.06.01 | 156.86㎡(47.5평) | 25층 | 월세 | 4억원 / 월 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 167.72㎡(50.7평) | 20층 | 전세 | 37억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 145.05㎡(43.9평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 1,300만원 |
| 2026.02.20 | 175.05㎡(53.0평) | 9층 | 전세 | 40억 9,500만원 |
| 2026.01.26 | 156.86㎡(47.5평) | 29층 | 전세 | 28억원 |
| 2026.01.21 | 175.05㎡(53.0평) | 30층 | 월세 | 15억원 / 월 1,200만원 |
| 2026.01.10 | 145.05㎡(43.9평) | 5층 | 전세 | 33억원 |
| 2026.01.05 | 156.86㎡(47.5평) | 10층 | 월세 | 21억원 / 월 125만원 |
| 2025.12.19 | 175.05㎡(53.0평) | 5층 | 전세 | 37억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 175.05㎡(53.0평) | 24층 | 월세 | 15억원 / 월 1,200만원 |
| 2025.11.03 | 145.05㎡(43.9평) | 27층 | 전세 | 33억원 |
| 2025.11.03 | 145.05㎡(43.9평) | 4층 | 전세 | 32억원 |
아이파크 자주 묻는 질문
Q. 아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.26 전용 145.05㎡(43.9평) 20층 71억원입니다.
Q. 아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 195.39㎡(59.1평) 99억원입니다.
Q. 아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.09 전용 156.86㎡(47.5평) 보증금 30억원입니다.
Q. 아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 71억원(전용 145.05㎡(43.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 72억 1,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아이파크 주소(위치)는?
서울 강남구 삼성동 87 (도로명: 영동대로 640)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대7차(73~77,82,85동)압구정동 | 1979년 | 2026.05.23 | 71억원144.2㎡(43.6평) | 4 |
| 현대4차저층(51~56동)압구정동 | 1977년 | 2026.05.09 | 68억원117.91㎡(35.7평) | 2 |
| 타워팰리스2도곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 74억 5,000만원243.08㎡(73.5평) | 9 |
| 현대6차(78~81,83,84,86,87동)압구정동 | 1978년 | 2026.07.09 | 74억 5,000만원144.7㎡(43.8평) | 3 |
| 현대8차(성수현대:91~95동)압구정동 | 1980년 | 2026.10.13 | 67억 4,000만원163.67㎡(49.5평) | 12 |
| 신현대9차압구정동 | 1982년 | 2026.09.23 | 75억원152.28㎡(46.1평) | 15 |
| 동양파라곤청담동 | 2006년 | 2026.05.21 | 77억원224.38㎡(67.9평) | 3 |
| 알파임하우스1신사동 | 2002년 | 2026.01.14 | 64억원242.16㎡(73.3평) | 3 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 | 2008년 | 2026.09.03 | 35억 8,000만원84.24㎡(25.5평) | 37 |
| 현대힐스테이트2단지삼성동 | 2008년 | 2026.08.01 | 19억 5,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| LG선릉에클라트(B)삼성동 | 2004년 | 2026.08.14 | 3억 3,500만원36.35㎡(11.0평) | 12 |
| 롯데캐슬프레미어삼성동 | 2007년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원121.93㎡(36.9평) | 12 |
| 한일삼성동 | 2001년 | 2026.09.15 | 23억 1,500만원80.29㎡(24.3평) | 11 |
| 서광아파트삼성동 | 1998년 | 2026.05.27 | 22억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 삼성동한솔아파트삼성동 | 1998년 | 2026.06.13 | 21억 3,000만원58.57㎡(17.7평) | 9 |
| 삼성동센트럴아이파크삼성동 | 2018년 | 2026.07.03 | 31억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 8 |
| 삼성동롯데아파트삼성동 | 2000년 | 2026.06.04 | 23억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 8 |
| 래미안라클래시삼성동 | 2021년 | 2026.07.31 | 37억 8,000만원71.95㎡(21.8평) | 7 |
| 래미안삼성2차삼성동 | 2007년 | 2026.06.02 | 31억원101.38㎡(30.7평) | 7 |
| 풍림(1차)삼성동 | 1998년 | 2026.06.22 | 28억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 6 |