LG선릉에클라트(B) 실거래가
서울 강남구 삼성동 142-3 · 테헤란로63길 12 · 2004년 준공
LG선릉에클라트(B)의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.08.14, 전용 36.35㎡(11.0평), 13층), 최고가는 7억 2,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
LG선릉에클라트(B) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.35㎡(11.0평) | 3억 3,500만원2026.08.14 | 3억 9,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.09 | 11 |
| 48.81㎡(14.8평) | 7억 2,000만원2025.11.22 | 7억 2,000만원 | 5억 5,000만원2025.11.27 | 1 |
| 59㎡(17.8평) | - | - | 7억원2026.02.13 | 0 |
LG선릉에클라트(B) 시세 분석
- 전용 36.35㎡(11.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 14.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,099만원으로 삼성동 평균(1억 1,389만원)보다 72.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
LG선릉에클라트(B) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 36.35㎡(11.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,400만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 704만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 64만원 | 112만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.35㎡(11.0평) 매매가 추이
LG선릉에클라트(B) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 36.35㎡(11.0평) | 13층 | 3억 3,500만원▼1.2% |
| 2026.05.19 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 3억 3,900만원▼5.8% |
| 2026.05.08 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 3억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.05.08 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 3억 7,000만원▲23.3% |
| 2026.05.04 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 3억원▼14.3% |
| 2026.04.11 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.03.09 | 36.35㎡(11.0평) | 13층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.01.20 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2025.12.15 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 3억 6,000만원▼7.7% |
| 2025.11.22 | 48.81㎡(14.8평) | 9층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.14 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 36.47㎡(11.0평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
LG선릉에클라트(B) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 36.35㎡(11.0평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.05 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.08.12 | 48.81㎡(14.8평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.05 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.15 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.14 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.08 | 36.35㎡(11.0평) | 15층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.06.29 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.16 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.15 | 36.47㎡(11.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.12 | 36.47㎡(11.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.06 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 36.35㎡(11.0평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 36.47㎡(11.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.15 | 36.35㎡(11.0평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.12 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.22 | 36.35㎡(11.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.14 | 36.35㎡(11.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.20 | 36.47㎡(11.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.09 | 36.47㎡(11.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.03.07 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.06 | 36.35㎡(11.0평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.26 | 36.35㎡(11.0평) | 12층 | 전세 | 2억 8,400만원 |
| 2026.02.25 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.25 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.20 | 36.47㎡(11.0평) | 11층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.02.14 | 48.81㎡(14.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.02.13 | 59㎡(17.8평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.01 | 36.35㎡(11.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.29 | 36.35㎡(11.0평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.27 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.26 | 36.47㎡(11.0평) | 13층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.21 | 36.35㎡(11.0평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.20 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.19 | 59㎡(17.8평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 254만원 |
| 2025.12.20 | 36.35㎡(11.0평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 29만원 |
| 2025.12.15 | 36.35㎡(11.0평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2025.12.12 | 36.47㎡(11.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.03 | 36.47㎡(11.0평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
LG선릉에클라트(B) 자주 묻는 질문
Q. LG선릉에클라트(B) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 36.35㎡(11.0평) 13층 3억 3,500만원입니다.
Q. LG선릉에클라트(B) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 48.81㎡(14.8평) 7억 2,000만원입니다.
Q. LG선릉에클라트(B) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 36.35㎡(11.0평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. LG선릉에클라트(B)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. LG선릉에클라트(B) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 36.35㎡(11.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 704만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. LG선릉에클라트(B) 주소(위치)는?
서울 강남구 삼성동 142-3 (도로명: 테헤란로63길 12)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중명하니빌도곡동 | 1997년 | 2026.07.27 | 3억 3,800만원30.58㎡(9.3평) | 3 |
| 청담신원아침도시마인청담동 | 2013년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원27.71㎡(8.4평) | 6 |
| LG선릉에클라트(A)삼성동 | 2003년 | 2026.10.19 | 3억 4,100만원36.16㎡(10.9평) | 5 |
| 대우디오빌플러스역삼동 | 2004년 | 2026.08.28 | 3억 2,800만원34.41㎡(10.4평) | 9 |
| 마일스디오빌논현동 | 2004년 | 2026.06.12 | 3억 5,000만원36.29㎡(11.0평) | 7 |
| 거평프리젠논현동 | 1996년 | 2026.06.02 | 3억 5,000만원30.22㎡(9.1평) | 3 |
| 한스빌(836)역삼동 | 1996년 | 2026.09.19 | 3억원31.78㎡(9.6평) | 7 |
| 강남웅진베어스빌역삼동 | 2019년 | 2026.09.18 | 3억원20.63㎡(6.2평) | 2 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 | 2008년 | 2026.09.23 | 15억원31.4㎡(9.5평) | 38 |
| 현대힐스테이트2단지삼성동 | 2008년 | 2026.08.01 | 19억 5,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| 롯데캐슬프레미어삼성동 | 2007년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원121.93㎡(36.9평) | 12 |
| 한일삼성동 | 2001년 | 2026.09.15 | 23억 1,500만원80.29㎡(24.3평) | 11 |
| 아이파크삼성동 | 2004년 | 2026.07.26 | 71억원145.05㎡(43.9평) | 10 |
| 서광아파트삼성동 | 1998년 | 2026.05.27 | 22억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 삼성동한솔아파트삼성동 | 1998년 | 2026.06.13 | 21억 3,000만원58.57㎡(17.7평) | 9 |
| 삼성동센트럴아이파크삼성동 | 2018년 | 2026.07.03 | 31억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 8 |
| 삼성동롯데아파트삼성동 | 2000년 | 2026.06.04 | 23억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 8 |
| 래미안라클래시삼성동 | 2021년 | 2026.07.31 | 37억 8,000만원71.95㎡(21.8평) | 7 |
| 래미안삼성2차삼성동 | 2007년 | 2026.06.02 | 31억원101.38㎡(30.7평) | 7 |
| 풍림(1차)삼성동 | 1998년 | 2026.06.22 | 28억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 6 |