일신건영휴먼빌 실거래가
서울 강서구 염창동 298 · 양천로71가길 22 · 2004년 준공
일신건영휴먼빌의 최근 매매가는 11억 2,000만원(2026.07.31, 전용 84.93㎡(25.7평), 2층), 최고가는 11억 2,000만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
일신건영휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | - | - | 4억 6,000만원2026.01.13 | 0 |
| 84.93㎡(25.7평) | 11억 2,000만원2026.07.31 | 11억 2,000만원 | 6억 8,000만원2026.08.29 | 12 |
일신건영휴먼빌 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래(11억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,243만원으로 염창동 평균(4,904만원)보다 13.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 2,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 1,792만원 | 5억 6,592만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 214만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
일신건영휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 10억 6,000만원▲7.1% |
| 2026.03.26 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 9억 9,000만원▼10% |
| 2026.03.06 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 11억원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 10억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.02.14 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 10억 3,500만원▼5% |
| 2026.02.10 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 9억 5,000만원▼7.8% |
| 2026.01.22 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 10억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 8억 9,000만원▼7.3% |
| 2025.12.06 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 9억 6,000만원 |
일신건영휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.23 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.08.25 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5억 8,000만원 / 월 13만원 |
| 2026.07.27 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 2,475만원 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 1,110만원 |
| 2026.05.21 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.01.13 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
일신건영휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 일신건영휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 84.93㎡(25.7평) 2층 11억 2,000만원입니다.
Q. 일신건영휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.93㎡(25.7평) 11억 2,000만원입니다.
Q. 일신건영휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 일신건영휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 일신건영휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 2,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 1,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신건영휴먼빌 주소(위치)는?
서울 강서구 염창동 298 (도로명: 양천로71가길 22)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 태진한솔염창동 | 1994년 | 2026.06.30 | 11억 2,500만원58.87㎡(17.8평) | 18 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 무학염창동 | 1999년 | 2026.10.04 | 11억 3,500만원59.38㎡(18.0평) | 8 |
| 월드메르디앙염창동 | 2004년 | 2026.06.30 | 11억원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 관음삼성염창동 | 1997년 | 2026.09.18 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 가양6단지가양동 | 1992년 | 2026.09.21 | 11억 4,000만원49.5㎡(15.0평) | 86 |
염창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아염창동 | 1998년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 현대1염창동 | 1994년 | 2026.09.19 | 12억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 동아3염창동 | 1999년 | 2026.08.17 | 12억 9,500만원59.7㎡(18.1평) | 23 |
| 염창3우성염창동 | 1993년 | 2026.09.23 | 10억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 염창1차한화꿈에그린염창동 | 2005년 | 2026.10.02 | 14억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 22 |
| 성원염창동 | 2001년 | 2026.08.21 | 12억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 벽산늘푸른염창동 | 1998년 | 2026.09.03 | 10억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 태진한솔염창동 | 1994년 | 2026.06.30 | 11억 2,500만원58.87㎡(17.8평) | 18 |
| 삼성하나로염창동 | 1994년 | 2026.10.14 | 10억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 관음삼성염창동 | 1997년 | 2026.09.18 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 한강동아염창동 | 1998년 | 2026.08.11 | 10억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 신동아염창동 | 1995년 | 2026.10.17 | 10억 2,400만원59.82㎡(18.1평) | 15 |