구산5주공 실거래가
경남 김해시 구산동 410 · 가락로294번길 17-1 · 1999년 준공
구산5주공의 최근 매매가는 9,800만원(2026.10.05, 전용 59.99㎡(18.1평), 1층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
구산5주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.13㎡(14.9평) | 8,700만원2026.07.16 | 1억 500만원 | 6,000만원2026.08.08 | 7 |
| 59.99㎡(18.1평) | 9,800만원2026.10.05 | 1억 2,000만원 | 9,000만원2026.06.23 | 14 |
구산5주공 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 18.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 585만원으로 구산동 평균(865만원)보다 32.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
구산5주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,800만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,860만원 | 6,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,126만원 | 3,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
구산5주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 9,800만원▼18.3% |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 700만원▲16.3% |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 9,200만원▼13.2% |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 600만원▲6% |
| 2026.07.22 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억원▼12.3% |
| 2026.07.16 | 49.13㎡(14.9평) | 4층 | 8,700만원▼17.1% |
| 2026.06.03 | 49.13㎡(14.9평) | 11층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.05.13 | 49.13㎡(14.9평) | 9층 | 8,000만원▼7% |
| 2026.04.03 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 300만원▲13.2% |
| 2026.03.20 | 49.13㎡(14.9평) | 7층 | 8,600만원▲7.5% |
| 2026.03.18 | 49.13㎡(14.9평) | 7층 | 8,000만원▼7% |
| 2026.03.05 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9,100만원▼9% |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억원 |
| 2026.01.13 | 49.13㎡(14.9평) | 5층 | 8,600만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억원▲8.7% |
| 2026.01.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 9,200만원▼3.2% |
| 2025.12.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 9,500만원▼7.8% |
| 2025.12.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 300만원 |
| 2025.12.03 | 49.13㎡(14.9평) | 8층 | 8,500만원 |
구산5주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 49.13㎡(14.9평) | 8층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.21 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.05.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.16 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.14 | 49.13㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 49.13㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
구산5주공 자주 묻는 질문
Q. 구산5주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.99㎡(18.1평) 1층 9,800만원입니다.
Q. 구산5주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 구산5주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 49.13㎡(14.9평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 구산5주공은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 구산5주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,800만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구산5주공 주소(위치)는?
경남 김해시 구산동 410 (도로명: 가락로294번길 17-1)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동성삼방동 | 1991년 | 2026.07.18 | 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 유신주택구산동 | 1992년 | 2026.02.25 | 9,700만원73.91㎡(22.4평) | 1 |
| 대동삼방동 | 1990년 | 2026.04.30 | 9,900만원68.36㎡(20.7평) | 4 |
| 젤미마을8단지파크뷰삼문동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 진례동원진례면 초전리 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억원83.93㎡(25.4평) | 8 |
| 협성팔레스타운진영읍 진영리 | 2001년 | 2026.10.06 | 1억원59.75㎡(18.1평) | 20 |
| 화정마을부영6차삼계동 | 2003년 | 2026.10.08 | 9,600만원49.84㎡(15.1평) | 66 |
| 한일안동 | 1998년 | 2026.10.09 | 9,500만원59.76㎡(18.1평) | 28 |
구산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이구산동 | 2004년 | 2026.10.08 | 1억 9,400만원59.78㎡(18.1평) | 71 |
| 동원구산동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 500만원49.92㎡(15.1평) | 45 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 일동미라주구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 29 |
| 한라비발디구산동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 구산제2주공구산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,400만원41.85㎡(12.7평) | 28 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구산3주공구산동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 광남백조구산동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,300만원60.08㎡(18.2평) | 17 |
| 구산4주공구산동 | 1999년 | 2026.10.08 | 9,400만원49.62㎡(15.0평) | 16 |
| 시영구산동 | 1994년 | 2026.08.26 | 8,550만원49.88㎡(15.1평) | 11 |
| 삼계구산아이파크2단지구산동 | 2013년 | 2026.08.22 | 2억 500만원72.78㎡(22.0평) | 8 |