홍익 실거래가
경남 김해시 대성동 413-4 · 구지로112번길 14-11 · 1990년 준공
홍익의 최근 매매가는 7,800만원(2026.08.24, 전용 73.71㎡(22.3평), 3층), 최고가는 1억 1,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
홍익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.72㎡(21.1평) | 8,000만원2026.07.30 | 8,000만원 | - | 1 |
| 71.67㎡(21.7평) | 8,000만원2025.12.15 | 8,000만원 | - | 1 |
| 73.71㎡(22.3평) | 7,800만원2026.08.24 | 7,800만원 | - | 3 |
| 81.41㎡(24.6평) | 1억 1,700만원2026.07.12 | 1억 1,700만원 | - | 1 |
홍익 시세 분석
- 전용 73.71㎡(22.3평) 최근 거래(7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 374만원으로 대성동 평균(373만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
홍익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 73.71㎡(22.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.71㎡(22.3평) 매매가 추이
홍익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 73.71㎡(22.3평) | 3층 | 7,800만원신고가 |
| 2026.08.04 | 73.71㎡(22.3평) | 6층 | 6,500만원▼9.7% |
| 2026.07.30 | 69.72㎡(21.1평) | 3층 | 8,000만원 |
| 2026.07.12 | 81.41㎡(24.6평) | 1층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.07 | 73.71㎡(22.3평) | 1층 | 7,200만원 |
| 2025.12.15 | 71.67㎡(21.7평) | 6층 | 8,000만원 |
홍익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 81.41㎡(24.6평) | 8층 | 월세 | 8,500만원 / 월 15만원 |
홍익 자주 묻는 질문
Q. 홍익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 73.71㎡(22.3평) 3층 7,800만원입니다.
Q. 홍익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 81.41㎡(24.6평) 1억 1,700만원입니다.
Q. 홍익은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 홍익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 73.71㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍익 주소(위치)는?
경남 김해시 대성동 413-4 (도로명: 구지로112번길 14-11)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도남아트빌진영읍 진영리 | 2000년 | 2026.09.01 | 7,800만원59.88㎡(18.1평) | 10 |
| 새회현봉황동 | 1986년 | 2026.01.24 | 7,700만원44.64㎡(13.5평) | 2 |
| 삼진민미무계동 | 1990년 | 2026.06.11 | 7,900만원73.94㎡(22.4평) | 2 |
| 월산마을1단지부영13차부곡동 | 2002년 | 2026.10.02 | 8,000만원47.38㎡(14.3평) | 35 |
| 대원빌라(736-1)진영읍 여래리 | 1989년 | 2026.08.07 | 8,000만원83.98㎡(25.4평) | 3 |
| 시영어방동 | 1991년 | 2026.09.21 | 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 동원삼방동 | 1991년 | 2026.10.12 | 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 35 |
| 화성부원동 | 1987년 | 2026.07.08 | 7,500만원52.02㎡(15.7평) | 2 |