광남백조 실거래가
경남 김해시 구산동 257 · 가락로 223 · 1995년 준공
광남백조의 최근 매매가는 8,300만원(2026.10.16, 전용 60.08㎡(18.2평), 3층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
광남백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.98㎡(11.5평) | 9,750만원2026.02.07 | 9,750만원 | 7,000만원2026.06.24 | 1 |
| 60.08㎡(18.2평) | 8,300만원2026.10.16 | 1억 3,500만원 | 8,500만원2026.06.11 | 16 |
광남백조 시세 분석
- 전용 60.08㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,500만원)보다 38.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 595만원으로 구산동 평균(864만원)보다 31.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광남백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,300만원 (전용 60.08㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,810만원 | 5,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,648만원 | 2,648만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60.08㎡(18.2평) 매매가 추이
광남백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 8,300만원▼38.5% |
| 2026.10.15 | 60.08㎡(18.2평) | 5층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.10.12 | 60.08㎡(18.2평) | 8층 | 9,000만원▼25% |
| 2026.10.12 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.12 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 1억 2,000만원▲13.2% |
| 2026.08.29 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 1억 600만원 |
| 2026.08.29 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 1억 600만원▲1% |
| 2026.05.29 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 1억 500만원▼7.1% |
| 2026.03.30 | 60.08㎡(18.2평) | 5층 | 1억 1,300만원▼4.2% |
| 2026.03.09 | 60.08㎡(18.2평) | 8층 | 1억 1,800만원▲24.2% |
| 2026.02.24 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 9,500만원▼20.8% |
| 2026.02.07 | 37.98㎡(11.5평) | 10층 | 9,750만원 |
| 2026.02.02 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 1억 2,000만원▲1.7% |
| 2025.12.17 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 1억 1,800만원▼9.2% |
| 2025.12.12 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2025.11.25 | 60.08㎡(18.2평) | 2층 | 1억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.25 | 60.08㎡(18.2평) | 2층 | 1억 2,000만원▼8.4% |
| 2025.11.24 | 60.08㎡(18.2평) | 8층 | 1억 3,100만원 |
광남백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60.08㎡(18.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.07 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.02 | 60.08㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.21 | 60.08㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 8,550만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.21 | 60.08㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 8,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.09 | 60.08㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.07 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.05 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 9,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.04 | 60.08㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.18 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.03 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.24 | 37.98㎡(11.5평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 60.08㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.20 | 60.08㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.11 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 60.08㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.08 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 18만원 |
| 2026.05.05 | 60.08㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.04.16 | 60.08㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.15 | 60.08㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.08 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 9,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.01 | 60.08㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.30 | 60.08㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.03.27 | 60.08㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.05 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.23 | 60.08㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.07 | 60.08㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.05 | 37.98㎡(11.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.31 | 60.08㎡(18.2평) | 3층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.01.28 | 60.08㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.01.03 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.30 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.18 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.12.18 | 60.08㎡(18.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.16 | 60.08㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.12.12 | 60.08㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.29 | 60.08㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.19 | 60.08㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.08 | 60.08㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
광남백조 자주 묻는 질문
Q. 광남백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 60.08㎡(18.2평) 3층 8,300만원입니다.
Q. 광남백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 60.08㎡(18.2평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 광남백조 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.24 전용 37.98㎡(11.5평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 광남백조은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 광남백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,300만원(전용 60.08㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,648만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광남백조 주소(위치)는?
경남 김해시 구산동 257 (도로명: 가락로 223)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백제삼정데파트삼정동 | 1993년 | 2026.10.14 | 8,400만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 현대그린파크맨션진영읍 여래리 | 1996년 | 2026.02.27 | 8,400만원84.53㎡(25.6평) | 3 |
| 어방화인아파트어방동 | 1996년 | 2026.09.09 | 8,500만원59.84㎡(18.1평) | 20 |
| 시영구산동 | 1994년 | 2026.08.26 | 8,550만원49.88㎡(15.1평) | 11 |
| 월산마을1단지부영13차부곡동 | 2002년 | 2026.10.02 | 8,000만원47.38㎡(14.3평) | 35 |
| 대원빌라(736-1)진영읍 여래리 | 1989년 | 2026.08.07 | 8,000만원83.98㎡(25.4평) | 3 |
| 시영어방동 | 1991년 | 2026.09.21 | 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 동원삼방동 | 1991년 | 2026.10.12 | 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
구산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이구산동 | 2004년 | 2026.10.08 | 1억 9,400만원59.78㎡(18.1평) | 70 |
| 동원구산동 | 2001년 | 2026.10.03 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 44 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 한라비발디구산동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 일동미라주구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 28 |
| 구산제2주공구산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,400만원41.85㎡(12.7평) | 28 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구산3주공구산동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 구산5주공구산동 | 1999년 | 2026.10.05 | 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 구산4주공구산동 | 1999년 | 2026.10.08 | 9,400만원49.62㎡(15.0평) | 16 |
| 시영구산동 | 1994년 | 2026.08.26 | 8,550만원49.88㎡(15.1평) | 11 |
| 삼계구산아이파크2단지구산동 | 2013년 | 2026.08.22 | 2억 500만원72.78㎡(22.0평) | 8 |