대원빌라(736-1) 실거래가
경남 김해시 진영읍 여래리 736-1 · 여래로 46-12 · 1989년 준공
대원빌라(736-1)의 최근 매매가는 8,000만원(2026.08.07, 전용 83.98㎡(25.4평), 7층), 최고가는 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대원빌라(736-1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.98㎡(25.4평) | 8,000만원2026.08.07 | 9,000만원 | - | 3 |
대원빌라(736-1) 시세 분석
- 전용 83.98㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 315만원으로 진영읍 여래리 평균(653만원)보다 51.8% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대원빌라(736-1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 83.98㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,600만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,552만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.98㎡(25.4평) 매매가 추이
대원빌라(736-1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 83.98㎡(25.4평) | 7층 | 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 83.98㎡(25.4평) | 6층 | 8,000만원▼11.1% |
| 2026.03.13 | 83.98㎡(25.4평) | 4층 | 9,000만원 |
대원빌라(736-1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.22 | 83.98㎡(25.4평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
대원빌라(736-1) 자주 묻는 질문
Q. 대원빌라(736-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 83.98㎡(25.4평) 7층 8,000만원입니다.
Q. 대원빌라(736-1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 83.98㎡(25.4평) 9,000만원입니다.
Q. 대원빌라(736-1)은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 대원빌라(736-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 83.98㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,552만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대원빌라(736-1) 주소(위치)는?
경남 김해시 진영읍 여래리 736-1 (도로명: 여래로 46-12)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월산마을1단지부영13차부곡동 | 2002년 | 2026.10.02 | 8,000만원47.38㎡(14.3평) | 35 |
| 시영어방동 | 1991년 | 2026.09.21 | 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 동원삼방동 | 1991년 | 2026.10.12 | 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 35 |
| 삼진민미무계동 | 1990년 | 2026.06.11 | 7,900만원73.94㎡(22.4평) | 2 |
| 홍익대성동 | 1990년 | 2026.08.24 | 7,800만원73.71㎡(22.3평) | 6 |
| 도남아트빌진영읍 진영리 | 2000년 | 2026.09.01 | 7,800만원59.88㎡(18.1평) | 10 |
| 새회현봉황동 | 1986년 | 2026.01.24 | 7,700만원44.64㎡(13.5평) | 2 |
| 광남백조구산동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,300만원60.08㎡(18.2평) | 18 |
진영읍 여래리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레진영진영읍 여래리 | 2017년 | 2026.10.12 | 1억 8,400만원68.46㎡(20.7평) | 34 |
| 원창시인의마을진영읍 여래리 | 2004년 | 2026.07.04 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 김해진영마루애주상복합진영읍 여래리 | 2014년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 장복(1단지)진영읍 여래리 | 1992년 | 2026.10.07 | 9,200만원74.34㎡(22.5평) | 7 |
| 장복(2단지)진영읍 여래리 | 1992년 | 2026.10.17 | 6,700만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 기영맨션(기영타워)진영읍 여래리 | 1992년 | 2026.04.25 | 5,700만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 금오진영읍 여래리 | 1984년 | 2026.06.06 | 4,000만원55.08㎡(16.7평) | 4 |
| 현대그린파크맨션진영읍 여래리 | 1996년 | 2026.02.27 | 8,400만원84.53㎡(25.6평) | 3 |
| 대영진영읍 여래리 | 1990년 | 2026.08.31 | 9,900만원76.18㎡(23.0평) | 2 |
| 금강하우징파크진영읍 여래리 | 2016년 | 2026.07.13 | 1억 5,000만원65.45㎡(19.8평) | 2 |
| 대건빌라트102동진영읍 여래리 | 2002년 | 2026.03.03 | 8,200만원84.85㎡(25.7평) | 1 |
| 경도아파트102동진영읍 여래리 | 2015년 | 2026.04.15 | 1억 3,000만원71.21㎡(21.5평) | 1 |