한라비발디 실거래가
경남 김해시 구산동 576 · 가락로332번길 13 · 2007년 준공
한라비발디의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 5층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한라비발디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.10.17 | 3억 3,000만원 | 2억 1,000만원2026.07.31 | 16 |
| 127.16㎡(38.5평) | 4억 3,500만원2026.10.10 | 4억 3,500만원 | 2억 9,000만원2026.01.27 | 4 |
| 155.59㎡(47.1평) | 4억 5,500만원2026.07.23 | 4억 9,000만원 | - | 8 |
한라비발디 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 15.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,082만원으로 구산동 평균(864만원)보다 25.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
한라비발디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
한라비발디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원▼2.1% |
| 2026.10.10 | 127.16㎡(38.5평) | 12층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,600만원▼1.4% |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 500만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 500만원▲17.3% |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,000만원▼10.3% |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼3% |
| 2026.08.30 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,900만원▼9.4% |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 127.16㎡(38.5평) | 4층 | 3억 6,700만원▼12.6% |
| 2026.07.23 | 155.59㎡(47.1평) | 9층 | 4억 5,500만원▲5.8% |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,400만원계약해제 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,400만원▼2.2% |
| 2026.06.09 | 127.16㎡(38.5평) | 15층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 155.59㎡(47.1평) | 12층 | 4억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.05.27 | 155.59㎡(47.1평) | 1층 | 4억 6,000만원▲7% |
| 2026.04.30 | 155.59㎡(47.1평) | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,500만원▼6.5% |
| 2026.03.20 | 155.59㎡(47.1평) | 5층 | 4억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,400만원▼10.4% |
| 2026.03.09 | 155.59㎡(47.1평) | 2층 | 4억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.02.24 | 127.16㎡(38.5평) | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,800만원계약해제 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2025.12.22 | 155.59㎡(47.1평) | 9층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 155.59㎡(47.1평) | 8층 | 4억 7,800만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 155.59㎡(47.1평) | 8층 | 4억 7,800만원 |
한라비발디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.04 | 155.59㎡(47.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.27 | 127.16㎡(38.5평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
한라비발디 자주 묻는 질문
Q. 한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 5층 2억 8,000만원입니다.
Q. 한라비발디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 155.59㎡(47.1평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 한라비발디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 한라비발디은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 한라비발디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라비발디 주소(위치)는?
경남 김해시 구산동 576 (도로명: 가락로332번길 13)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석봉마을3단지대동피렌체(30-7)부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원127.21㎡(38.5평) | 8 |
| 더킹스카이서상동 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 8,200만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 김해외동협성엘리시안외동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원71.98㎡(21.8평) | 47 |
| 갑오마을1단지대우푸르지오3대청동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,250만원116.18㎡(35.1평) | 9 |
| 진영이진캐스빌진영읍 진영리 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 7,700만원84.92㎡(25.7평) | 48 |
| 김해 센텀Q시티주촌면 선지리 | 2018년 | 2026.10.19 | 2억 7,600만원59.98㎡(18.1평) | 70 |
| 죽림마을한림풀에버7단지관동동 | 2013년 | 2026.10.16 | 2억 7,600만원84.99㎡(25.7평) | 116 |
| 쌍용더플래티넘김해외동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
구산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이구산동 | 2004년 | 2026.10.08 | 1억 9,400만원59.78㎡(18.1평) | 70 |
| 동원구산동 | 2001년 | 2026.10.03 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 44 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 일동미라주구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 28 |
| 구산제2주공구산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,400만원41.85㎡(12.7평) | 28 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구산3주공구산동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 구산5주공구산동 | 1999년 | 2026.10.05 | 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 광남백조구산동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,300만원60.08㎡(18.2평) | 17 |
| 구산4주공구산동 | 1999년 | 2026.10.08 | 9,400만원49.62㎡(15.0평) | 16 |
| 시영구산동 | 1994년 | 2026.08.26 | 8,550만원49.88㎡(15.1평) | 11 |
| 삼계구산아이파크2단지구산동 | 2013년 | 2026.08.22 | 2억 500만원72.78㎡(22.0평) | 8 |