대명 실거래가
경남 사천시 사천읍 정의리 192-2 · 수양로 88-4 · 1987년 준공
대명의 최근 매매가는 5,600만원(2026.09.22, 전용 63.18㎡(19.1평), 3층), 최고가는 5,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대명 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.93㎡(13.3평) | 3,150만원2026.01.03 | 3,150만원 | - | 1 |
| 63.18㎡(19.1평) | 5,600만원2026.09.22 | 5,600만원 | - | 1 |
대명 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 293만원으로 사천읍 정의리 평균(454만원)보다 35.5% 낮습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대명 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,150만원 (전용 43.93㎡(13.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,205만원 | 2,205만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,008만원 | 1,008만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대명 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 63.18㎡(19.1평) | 3층 | 5,600만원 |
| 2026.01.03 | 43.93㎡(13.3평) | 4층 | 3,150만원 |
대명 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 43.93㎡(13.3평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.21 | 55.44㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
대명 자주 묻는 질문
Q. 대명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 63.18㎡(19.1평) 3층 5,600만원입니다.
Q. 대명 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 63.18㎡(19.1평) 5,600만원입니다.
Q. 대명은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 대명 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,150만원(전용 43.93㎡(13.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,205만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,008만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대명 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 정의리 192-2 (도로명: 수양로 88-4)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원광이안애사천읍 구암리 | 2005년 | 2026.09.04 | 5,600만원55.5㎡(16.8평) | 21 |
| 삼보송림송포동 | 1993년 | 2026.05.04 | 5,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 비룡파크동동 | 1990년 | 2026.07.10 | 5,200만원66.6㎡(20.1평) | 4 |
| 신성사천읍 수석리 | 2000년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 36 |