삼보신우타운 실거래가
경남 사천시 용강동 800-1 · 주공로 51 · 1994년 준공
삼보신우타운의 최근 매매가는 5,750만원(2026.10.08, 전용 59.9㎡(18.1평), 14층), 최고가는 1억 1,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼보신우타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.94㎡(15.1평) | 6,000만원2026.07.25 | 6,300만원 | - | 2 |
| 59.9㎡(18.1평) | 5,750만원2026.10.08 | 7,800만원 | - | 7 |
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 1,500만원2026.03.16 | 1억 1,500만원 | - | 2 |
삼보신우타운 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,800만원)보다 26.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 367만원으로 용강동 평균(736만원)보다 50.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼보신우타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,750만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,025만원 | 4,025만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,834만원 | 1,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
삼보신우타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 5,750만원▼5.7% |
| 2026.07.30 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 6,100만원▲22% |
| 2026.07.25 | 49.94㎡(15.1평) | 4층 | 6,000만원▼4.8% |
| 2026.05.09 | 49.94㎡(15.1평) | 9층 | 6,300만원 |
| 2026.04.24 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 5,000만원▼30.6% |
| 2026.03.16 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 7,200만원▲35.8% |
| 2026.03.04 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 5,300만원▼32.1% |
| 2026.02.25 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 1억 800만원 |
| 2026.02.02 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 7,800만원신고가 |
| 2025.12.08 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 6,400만원 |
삼보신우타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.06 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.05 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.17 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
삼보신우타운 자주 묻는 질문
Q. 삼보신우타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.9㎡(18.1평) 14층 5,750만원입니다.
Q. 삼보신우타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.16 전용 84.91㎡(25.7평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 삼보신우타운은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼보신우타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,750만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,025만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,834만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼보신우타운 주소(위치)는?
경남 사천시 용강동 800-1 (도로명: 주공로 51)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 원광이안애사천읍 구암리 | 2005년 | 2026.09.04 | 5,600만원55.5㎡(16.8평) | 21 |
| 삼보송림송포동 | 1993년 | 2026.05.04 | 5,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 신성사천읍 수석리 | 2000년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 비룡파크동동 | 1990년 | 2026.07.10 | 5,200만원66.6㎡(20.1평) | 4 |
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 36 |
| 아이비에스캐슬사천읍 수석리 | 2009년 | 2025.11.11 | 6,500만원38.46㎡(11.6평) | 2 |
용강동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용강주공1차용강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,300만원49.85㎡(15.1평) | 27 |
| 사천서희스타힐스용강동 | 2021년 | 2026.10.02 | 3억 1,300만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 대경파미르용강동 | 2013년 | 2026.10.08 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 현대용강동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 100만원55.44㎡(16.8평) | 21 |
| 성은비룡타워용강동 | 1993년 | 2026.10.06 | 8,800만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 경상고을용강동 | 1999년 | 2026.08.05 | 2,200만원59.8㎡(18.1평) | 2 |
| 경상누리용강동 | 2001년 | 2026.02.09 | 6,000만원55.75㎡(16.9평) | 2 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |
| 정우하이뷰용강동 | 2019년 | 2026.08.01 | 1억 5,500만원59.68㎡(18.1평) | 1 |
| 탑클래스용강동 | 2018년 | 2026.02.19 | 2억 2,000만원81.21㎡(24.6평) | 1 |