신성 실거래가
경남 사천시 사천읍 수석리 36 · 운동장길 3-23 · 2000년 준공
신성의 최근 매매가는 6,000만원(2026.09.10, 전용 59.51㎡(18.0평), 1층), 최고가는 7,750만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.51㎡(18.0평) | 6,000만원2026.09.10 | 7,750만원 | 6,500만원2026.07.30 | 3 |
신성 시세 분석
- 전용 59.51㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(7,750만원)보다 22.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 364만원으로 사천읍 수석리 평균(314만원)보다 15.9% 높습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
신성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 59.51㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.51㎡(18.0평) 매매가 추이
신성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.51㎡(18.0평) | 1층 | 6,000만원▼15.5% |
| 2026.06.23 | 59.51㎡(18.0평) | 4층 | 7,100만원▼8.4% |
| 2026.02.09 | 59.51㎡(18.0평) | 2층 | 7,750만원 |
신성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 59.51㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 6,500만원 |
신성 자주 묻는 질문
Q. 신성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.51㎡(18.0평) 1층 6,000만원입니다.
Q. 신성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 59.51㎡(18.0평) 7,750만원입니다.
Q. 신성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 59.51㎡(18.0평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 신성은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 신성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 59.51㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신성 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 수석리 36 (도로명: 운동장길 3-23)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 36 |
| 원광이안애사천읍 구암리 | 2005년 | 2026.09.04 | 5,600만원55.5㎡(16.8평) | 21 |
| 아이비에스캐슬사천읍 수석리 | 2009년 | 2025.11.11 | 6,500만원38.46㎡(11.6평) | 2 |
| 삼보송림송포동 | 1993년 | 2026.05.04 | 5,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |