비룡파크 실거래가
경남 사천시 동동 6-5 · 새동네1길 109 · 1990년 준공
비룡파크의 최근 매매가는 5,200만원(2026.07.10, 전용 66.6㎡(20.1평), 4층), 최고가는 5,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
비룡파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.84㎡(15.7평) | 4,200만원2025.11.22 | 4,200만원 | - | 1 |
| 54.54㎡(16.5평) | 4,400만원2026.04.15 | 4,550만원 | - | 2 |
| 66.6㎡(20.1평) | 5,200만원2026.07.10 | 5,200만원 | - | 1 |
비룡파크 시세 분석
- 전용 54.54㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(4,550만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 258만원으로 동동 평균(231만원)보다 11.7% 높습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
비룡파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,400만원 (전용 54.54㎡(16.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,080만원 | 3,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,406만원 | 1,406만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.54㎡(16.5평) 매매가 추이
비룡파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 66.6㎡(20.1평) | 4층 | 5,200만원 |
| 2026.04.15 | 54.54㎡(16.5평) | 3층 | 4,400만원▼3.3% |
| 2026.01.14 | 55.08㎡(16.7평) | 2층 | 4,550만원 |
| 2025.11.22 | 51.84㎡(15.7평) | 1층 | 4,200만원 |
비룡파크 자주 묻는 질문
Q. 비룡파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 66.6㎡(20.1평) 4층 5,200만원입니다.
Q. 비룡파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 66.6㎡(20.1평) 5,200만원입니다.
Q. 비룡파크은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 비룡파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,400만원(전용 54.54㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비룡파크 주소(위치)는?
경남 사천시 동동 6-5 (도로명: 새동네1길 109)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼보송림송포동 | 1993년 | 2026.05.04 | 5,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 원광이안애사천읍 구암리 | 2005년 | 2026.09.04 | 5,600만원55.5㎡(16.8평) | 21 |
| 송림프라자벌리동 | 1994년 | 2026.09.14 | 4,700만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 신라맨션선구동 | 1992년 | 2026.04.09 | 4,500만원59.49㎡(18.0평) | 3 |
| 신우가든사천읍 정의리 | 1996년 | 2026.06.15 | 4,500만원37.79㎡(11.4평) | 8 |
| 옥성그린사천읍 구암리 | 1998년 | 2026.08.20 | 4,500만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
동동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화신동백3차동동 | 1990년 | 2026.09.28 | 4,800만원77.6㎡(23.5평) | 1 |