신진3차 실거래가
경남 사천시 사천읍 선인리 300-1 · 읍내로 98 · 1991년 준공
신진3차의 최근 매매가는 5,900만원(2026.02.20, 전용 78.99㎡(23.9평), 2층), 최고가는 5,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신진3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.99㎡(23.9평) | 5,900만원2026.02.20 | 5,900만원 | - | 3 |
신진3차 시세 분석
- 전용 78.99㎡(23.9평) 최근 거래(5,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신진3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,900만원 (전용 78.99㎡(23.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,130만원 | 4,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,883만원 | 1,883만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.99㎡(23.9평) 매매가 추이
신진3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.20 | 78.99㎡(23.9평) | 2층 | 5,900만원신고가 |
| 2026.01.28 | 78.99㎡(23.9평) | 1층 | 5,800만원신고가 |
| 2026.01.19 | 78.99㎡(23.9평) | 4층 | 5,200만원 |
신진3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 78.99㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
신진3차 자주 묻는 질문
Q. 신진3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.20 전용 78.99㎡(23.9평) 2층 5,900만원입니다.
Q. 신진3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 78.99㎡(23.9평) 5,900만원입니다.
Q. 신진3차은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 신진3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,900만원(전용 78.99㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,130만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,883만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신진3차 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 선인리 300-1 (도로명: 읍내로 98)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성사천읍 수석리 | 2000년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 원광이안애사천읍 구암리 | 2005년 | 2026.09.04 | 5,600만원55.5㎡(16.8평) | 21 |
| 삼보송림송포동 | 1993년 | 2026.05.04 | 5,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 36 |
| 아이비에스캐슬사천읍 수석리 | 2009년 | 2025.11.11 | 6,500만원38.46㎡(11.6평) | 2 |
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
사천읍 선인리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 대경사천읍 선인리 | 2000년 | 2026.08.15 | 6,750만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 전원맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 1,400만원82.21㎡(24.9평) | 6 |
| 국도파크맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.03.01 | 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 2 |
| 신진4차사천읍 선인리 | 1992년 | 2026.03.13 | 4,800만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 우성피이스4차사천읍 선인리 | 2007년 | 2026.08.19 | 1억 6,000만원84.71㎡(25.6평) | 1 |
| 신진맨션사천읍 선인리 | 1990년 | 2026.06.03 | 4,250만원76.02㎡(23.0평) | 1 |