프라지움3차 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 1322 · 성정두정로 35 · 2014년 준공
프라지움3차의 최근 매매가는 4,360만원(2026.10.09, 전용 19.99㎡(6.0평), 12층), 최고가는 7,900만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
프라지움3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 19.99㎡(6.0평) | 4,360만원2026.10.09 | 4,500만원 | - | 4 |
| 20.75㎡(6.3평) | 4,500만원2026.02.12 | 4,500만원 | - | 1 |
| 24.71㎡(7.5평) | 4,600만원2026.06.13 | 4,600만원 | - | 1 |
| 35.16㎡(10.6평) | 7,700만원2026.08.04 | 7,700만원 | - | 6 |
| 35.73㎡(10.8평) | 7,800만원2026.03.31 | 7,800만원 | - | 1 |
| 37.03㎡(11.2평) | 7,900만원2026.08.04 | 7,900만원 | - | 1 |
프라지움3차 시세 분석
- 전용 35.16㎡(10.6평) 최근 거래(7,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 711만원으로 성정동 평균(750만원)보다 5.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
프라지움3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 35.16㎡(10.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 35.16㎡(10.6평) 매매가 추이
프라지움3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 19.99㎡(6.0평) | 12층 | 4,360만원▼0.7% |
| 2026.10.02 | 19.74㎡(6.0평) | 12층 | 4,390만원▲2.1% |
| 2026.08.04 | 35.16㎡(10.6평) | 6층 | 7,700만원신고가 |
| 2026.08.04 | 37.03㎡(11.2평) | 7층 | 7,900만원 |
| 2026.07.27 | 19.74㎡(6.0평) | 10층 | 4,300만원▼4.4% |
| 2026.07.03 | 19.74㎡(6.0평) | 6층 | 4,500만원 |
| 2026.06.13 | 24.71㎡(7.5평) | 6층 | 4,600만원 |
| 2026.06.06 | 34.89㎡(10.6평) | 6층 | 7,500만원 |
| 2026.05.29 | 34.89㎡(10.6평) | 4층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.03.31 | 35.73㎡(10.8평) | 6층 | 7,800만원 |
| 2026.03.12 | 34.89㎡(10.6평) | 8층 | 7,400만원 |
| 2026.02.19 | 34.99㎡(10.6평) | 8층 | 7,400만원신고가 |
| 2026.02.12 | 20.75㎡(6.3평) | 8층 | 4,500만원 |
| 2026.01.13 | 34.89㎡(10.6평) | 7층 | 7,200만원 |
프라지움3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 34.89㎡(10.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 34.89㎡(10.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 62만원 |
| 2026.08.31 | 37.03㎡(11.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.18 | 20.75㎡(6.3평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.06 | 20.37㎡(6.2평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.15 | 34.89㎡(10.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 34.89㎡(10.6평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.15 | 34.89㎡(10.6평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 19.74㎡(6.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.27 | 19.74㎡(6.0평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2026.05.15 | 35.73㎡(10.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.14 | 19.74㎡(6.0평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.04 | 20.75㎡(6.3평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.20 | 19.99㎡(6.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.20 | 34.89㎡(10.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.15 | 34.89㎡(10.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.13 | 35.73㎡(10.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.31 | 35.62㎡(10.8평) | 9층 | 월세 | 100만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.18 | 19.74㎡(6.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.13 | 24.71㎡(7.5평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.08 | 35.16㎡(10.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.02 | 34.89㎡(10.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.01 | 28.2㎡(8.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.25 | 34.89㎡(10.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.24 | 34.89㎡(10.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.24 | 34.89㎡(10.6평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 62만원 |
| 2026.02.23 | 19.99㎡(6.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.20 | 28.2㎡(8.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.07 | 34.89㎡(10.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.01 | 20.75㎡(6.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.01.30 | 34.89㎡(10.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.27 | 34.89㎡(10.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.12 | 34.99㎡(10.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 19.74㎡(6.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.12.30 | 20.37㎡(6.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.12 | 19.99㎡(6.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.01 | 24.71㎡(7.5평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.25 | 34.89㎡(10.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.24 | 28.2㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.17 | 34.89㎡(10.6평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 65만원 |
프라지움3차 자주 묻는 질문
Q. 프라지움3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 19.99㎡(6.0평) 12층 4,360만원입니다.
Q. 프라지움3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.04 전용 37.03㎡(11.2평) 7,900만원입니다.
Q. 프라지움3차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 프라지움3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 35.16㎡(10.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 프라지움3차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 1322 (도로명: 성정두정로 35)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에프엠20두정동 | 2013년 | 2026.04.17 | 4,300만원21.58㎡(6.5평) | 3 |
| 평화로운나날성정동 | 2013년 | 2026.08.06 | 4,300만원19.29㎡(5.8평) | 8 |
| 두정역펜타폴리스두정동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4,480만원20.01㎡(6.1평) | 23 |
| 천안펜타폴리스2차두정동 | 2013년 | 2026.10.13 | 4,500만원19.47㎡(5.9평) | 29 |
| 메가트로피불당동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4,500만원19.2㎡(5.8평) | 10 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 해피드림2차성정동 | 2014년 | 2026.03.30 | 4,500만원22.99㎡(7.0평) | 1 |
| 아느칸빌성거읍 저리 | 2004년 | 2026.10.13 | 4,500만원28.12㎡(8.5평) | 26 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억원46.99㎡(14.2평) | 11 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 학산리젠다빌-2차-B동성정동 | 2013년 | 2026.10.21 | 2,900만원21.81㎡(6.6평) | 9 |