주공5-2 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 717 · 성정로 75 · 1988년 준공
주공5-2의 최근 매매가는 1억 2,300만원(2026.10.12, 전용 39.69㎡(12.0평), 2층), 최고가는 1억 6,750만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공5-2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 1억 6,500만원2026.07.16 | 1억 6,500만원 | 1억원2026.09.03 | 6 |
| 39.69㎡(12.0평) | 1억 2,300만원2026.10.12 | 1억 4,500만원 | 7,000만원2026.10.08 | 8 |
| 46.68㎡(14.1평) | 1억 6,000만원2026.08.06 | 1억 6,750만원 | 7,000만원2026.09.22 | 3 |
주공5-2 시세 분석
- 전용 39.69㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 15.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,139만원으로 성정동 평균(750만원)보다 51.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공5-2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,300만원 (전용 39.69㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,610만원 | 8,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,924만원 | 3,924만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 41만원 | 41만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.69㎡(12.0평) 매매가 추이
주공5-2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.10.12 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 1억 2,300만원▼8.9% |
| 2026.09.05 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 1억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.08.06 | 46.68㎡(14.1평) | 1층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2026.07.16 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.22 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.02.28 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 1억 3,600만원▲6.3% |
| 2026.02.24 | 47.01㎡(14.2평) | 4층 | 1억 5,000만원▼10.4% |
| 2026.02.24 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 1억 2,800만원▼6.6% |
| 2026.02.19 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 1억 3,700만원▼5.2% |
| 2026.01.26 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 1억 4,450만원▼0.3% |
| 2025.12.17 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.17 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 1억 6,750만원 |
| 2025.11.09 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2025.11.05 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 3,800만원신고가 |
| 2025.11.05 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 1억 3,300만원신고가 |
| 2025.11.01 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 1억 1,900만원 |
주공5-2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.08 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.18 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.14 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.07 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.03 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.03 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.29 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.20 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.15 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.14 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.10 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.02 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.06.29 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.23 | 46.68㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.19 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.17 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.13 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.12 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.09 | 46.68㎡(14.1평) | 1층 | 월세 | 800만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.08 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.05.31 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.15 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.11 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.08 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.28 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 전세 | 7,700만원 |
| 2026.04.28 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.04.23 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.04.23 | 47.01㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.09 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.02 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.16 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 34만원 |
| 2026.03.12 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.09 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.27 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.26 | 47.01㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
주공5-2 자주 묻는 질문
Q. 주공5-2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 39.69㎡(12.0평) 2층 1억 2,300만원입니다.
Q. 주공5-2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.13 전용 46.68㎡(14.1평) 1억 6,750만원입니다.
Q. 주공5-2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 39.69㎡(12.0평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 주공5-2은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 주공5-2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,300만원(전용 39.69㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,924만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공5-2 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 717 (도로명: 성정로 75)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 프라지움9차두정동 | 2017년 | 2026.09.28 | 1억 2,300만원49.96㎡(15.1평) | 16 |
| 직산한도직산읍 삼은리 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 2,200만원73.76㎡(22.3평) | 21 |
| 현대백석동 | 1992년 | 2026.10.09 | 1억 2,200만원84.67㎡(25.6평) | 23 |
| 현대3쌍용동 | 1994년 | 2026.08.20 | 1억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 11 |
| 성거벽산성거읍 신월리 | 1998년 | 2026.07.30 | 1억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 대우목화1성정동 | 1986년 | 2026.07.31 | 1억 2,800만원60.03㎡(18.2평) | 6 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 브리엔츠아파트직산읍 삼은리 | 2019년 | 2026.06.17 | 1억 3,000만원49.51㎡(15.0평) | 5 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억원46.99㎡(14.2평) | 11 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 학산리젠다빌-2차-B동성정동 | 2013년 | 2026.10.21 | 2,900만원21.81㎡(6.6평) | 9 |