해피드림2차 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 1474 · 성정두정로 21 · 2014년 준공
해피드림2차의 최근 매매가는 4,500만원(2026.03.30, 전용 22.99㎡(7.0평), 4층), 최고가는 4,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
해피드림2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 22.99㎡(7.0평) | 4,500만원2026.03.30 | 4,500만원 | - | 1 |
해피드림2차 시세 분석
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
해피드림2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 22.99㎡(7.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
해피드림2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 22.99㎡(7.0평) | 4층 | 4,500만원 |
해피드림2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 42.64㎡(12.9평) | 5층 | 월세 | 700만원 / 월 73만원 |
| 2026.09.11 | 42.36㎡(12.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.01 | 39.15㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.22 | 42.64㎡(12.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 73만원 |
| 2026.06.27 | 43.11㎡(13.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.11 | 39.15㎡(11.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.09 | 22.99㎡(7.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 22.8㎡(6.9평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2025.11.29 | 39.15㎡(11.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.26 | 42.36㎡(12.8평) | 6층 | 월세 | 9,400만원 / 월 6만원 |
| 2025.11.02 | 39.15㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 62만원 |
| 2025.11.01 | 43.11㎡(13.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
해피드림2차 자주 묻는 질문
Q. 해피드림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.30 전용 22.99㎡(7.0평) 4층 4,500만원입니다.
Q. 해피드림2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 22.99㎡(7.0평) 4,500만원입니다.
Q. 해피드림2차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 해피드림2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 22.99㎡(7.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해피드림2차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 1474 (도로명: 성정두정로 21)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안펜타폴리스2차두정동 | 2013년 | 2026.10.13 | 4,500만원19.47㎡(5.9평) | 29 |
| 메가트로피불당동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4,500만원19.2㎡(5.8평) | 10 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 아느칸빌성거읍 저리 | 2004년 | 2026.10.13 | 4,500만원28.12㎡(8.5평) | 26 |
| 대영한아름성환읍 율금리 | 1998년 | 2026.09.10 | 4,500만원43.2㎡(13.1평) | 4 |
| 두정역펜타폴리스두정동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4,480만원20.01㎡(6.1평) | 23 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 에프엠20두정동 | 2013년 | 2026.04.17 | 4,300만원21.58㎡(6.5평) | 3 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 22 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억원46.99㎡(14.2평) | 11 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |