주공6-3 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 789 · 쌍용대로 289-11 · 1991년 준공
주공6-3의 최근 매매가는 1억원(2026.08.29, 전용 46.99㎡(14.2평), 6층), 최고가는 1억 5,500만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공6-3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.99㎡(14.2평) | 1억원2026.08.29 | 1억 5,500만원 | 9,000만원2026.10.09 | 11 |
주공6-3 시세 분석
- 전용 46.99㎡(14.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,500만원)보다 35.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 856만원으로 성정동 평균(750만원)보다 14.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공6-3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 46.99㎡(14.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.99㎡(14.2평) 매매가 추이
주공6-3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 1억원▼35.5% |
| 2026.07.13 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.20 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 1억 3,200만원▲32% |
| 2026.06.11 | 47.32㎡(14.3평) | 4층 | 1억원▼12.3% |
| 2026.03.13 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 1억 1,400만원▼21.4% |
| 2026.03.09 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.09 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 1억 1,000만원▲0.9% |
| 2026.03.06 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 1억 900만원▼16.2% |
| 2026.02.10 | 46.99㎡(14.2평) | 1층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 1억 1,400만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 8,500만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 9,700만원▼11.8% |
| 2025.11.28 | 46.99㎡(14.2평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
주공6-3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.09.17 | 46.99㎡(14.2평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.08 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.03 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.01 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.03 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.26 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.07.15 | 47.32㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.11 | 47.32㎡(14.3평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.09 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.28 | 46.99㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 47.32㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.14 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.12 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.12 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.09 | 46.99㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.28 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 46.99㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.13 | 47.32㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.10 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.19 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.16 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 47.32㎡(14.3평) | 6층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.08 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 46.99㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.02 | 46.99㎡(14.2평) | 6층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 47.32㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 46.99㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.26 | 47.32㎡(14.3평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 46.99㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.13 | 47.32㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
주공6-3 자주 묻는 질문
Q. 주공6-3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 46.99㎡(14.2평) 6층 1억원입니다.
Q. 주공6-3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 46.99㎡(14.2평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 주공6-3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 46.99㎡(14.2평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 주공6-3은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 주공6-3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 46.99㎡(14.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공6-3 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 789 (도로명: 쌍용대로 289-11)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성정활림2목련성정동 | 1994년 | 2026.08.11 | 1억원59.89㎡(18.1평) | 4 |
| 주공7단지3차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 성환삼풍성환읍 매주리 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 300만원71.24㎡(21.6평) | 10 |
| 미성성환읍 매주리 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억 300만원64.16㎡(19.4평) | 3 |
| 한성필하우스-1두정동 | 2004년 | 2026.05.28 | 1억 475만원38.69㎡(11.7평) | 8 |
| 한도성정동 | 1992년 | 2026.08.05 | 9,500만원81.16㎡(24.6평) | 3 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 경동쌍용동 | 1986년 | 2026.05.28 | 9,200만원73.8㎡(22.3평) | 3 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 학산리젠다빌-2차-B동성정동 | 2013년 | 2026.10.21 | 2,900만원21.81㎡(6.6평) | 9 |