벨라지오 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 1359 · 두정상가1길 3 · 2014년 준공
벨라지오의 최근 매매가는 6,100만원(2026.10.17, 전용 28.77㎡(8.7평), 12층), 최고가는 6,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벨라지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 21.86㎡(6.6평) | 4,500만원2026.10.02 | 4,550만원 | - | 2 |
| 23.74㎡(7.2평) | 4,800만원2026.03.17 | 4,800만원 | - | 1 |
| 28.77㎡(8.7평) | 6,100만원2026.10.17 | 6,100만원 | - | 1 |
벨라지오 시세 분석
- 전용 21.86㎡(6.6평) 최근 거래가는 최고가(4,550만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 691만원으로 두정동 평균(1,217만원)보다 43.2% 낮습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
벨라지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 21.86㎡(6.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 21.86㎡(6.6평) 매매가 추이
벨라지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 28.77㎡(8.7평) | 12층 | 6,100만원 |
| 2026.10.02 | 21.86㎡(6.6평) | 10층 | 4,500만원▼1.1% |
| 2026.04.20 | 21.86㎡(6.6평) | 3층 | 4,550만원 |
| 2026.03.17 | 23.74㎡(7.2평) | 8층 | 4,800만원 |
벨라지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 23.54㎡(7.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.11 | 21.86㎡(6.6평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.29 | 28.77㎡(8.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.21 | 21.86㎡(6.6평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 41만원 |
| 2026.06.29 | 22.43㎡(6.8평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.01 | 21.86㎡(6.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.02.26 | 21.86㎡(6.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.23 | 23.74㎡(7.2평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.09 | 21.86㎡(6.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.01.28 | 21.86㎡(6.6평) | 7층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.18 | 23.74㎡(7.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 21.86㎡(6.6평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 21.86㎡(6.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.12.22 | 21.86㎡(6.6평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.05 | 28.77㎡(8.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.03 | 21.86㎡(6.6평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
벨라지오 자주 묻는 질문
Q. 벨라지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 28.77㎡(8.7평) 12층 6,100만원입니다.
Q. 벨라지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 28.77㎡(8.7평) 6,100만원입니다.
Q. 벨라지오은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 벨라지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 21.86㎡(6.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벨라지오 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 1359 (도로명: 두정상가1길 3)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성거백승성거읍 천흥리 | 1995년 | 2026.09.11 | 6,000만원59.85㎡(18.1평) | 6 |
| 리첸스두정동 | 2013년 | 2026.07.27 | 5,900만원21.4㎡(6.5평) | 3 |
| 청호7차직산읍 군서리 | 1995년 | 2026.09.11 | 6,300만원55.84㎡(16.9평) | 6 |
| 정석직산읍 삼은리 | 1991년 | 2026.08.19 | 5,800만원56.1㎡(17.0평) | 4 |
| 프라지움두정동 | 2013년 | 2026.10.07 | 6,500만원31.16㎡(9.4평) | 15 |
| 이화성환읍 율금리 | 1998년 | 2026.10.15 | 6,700만원58.73㎡(17.8평) | 12 |
| 성환골드성환읍 매주리 | 1991년 | 2026.09.11 | 5,500만원40.76㎡(12.3평) | 4 |
| 삼일원앙성거읍 저리 | 1998년 | 2026.08.22 | 6,750만원37.93㎡(11.5평) | 21 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 247 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원76.82㎡(23.2평) | 110 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 80 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 5,700만원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 49 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 36 |