학산리젠다빌-2차-A동 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 1523 · 동서대로 129-22 · 2013년 준공
학산리젠다빌-2차-A동의 최근 매매가는 3,500만원(2026.09.28, 전용 23.58㎡(7.1평), 9층), 최고가는 4,550만원, 최근 전세는 3,800만원, 전세가율은 약 101%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
학산리젠다빌-2차-A동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.58㎡(7.1평) | 3,500만원2026.09.28 | 4,550만원 | 3,800만원2026.06.02 | 4 |
학산리젠다빌-2차-A동 시세 분석
- 전용 23.58㎡(7.1평) 최근 거래가는 최고가(4,550만원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 528만원으로 성정동 평균(754만원)보다 30% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
학산리젠다빌-2차-A동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,500만원 (전용 23.58㎡(7.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,450만원 | 2,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,121만원 | 1,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 23.58㎡(7.1평) 매매가 추이
학산리젠다빌-2차-A동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 3,500만원 |
| 2026.09.28 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 3,500만원▼18.6% |
| 2026.08.21 | 23.58㎡(7.1평) | 15층 | 4,300만원▼5.5% |
| 2026.01.27 | 23.58㎡(7.1평) | 12층 | 4,550만원 |
학산리젠다빌-2차-A동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 23.56㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.05 | 23.58㎡(7.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.05 | 23.58㎡(7.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.14 | 23.58㎡(7.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.08 | 23.58㎡(7.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.04 | 23.58㎡(7.1평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.25 | 35.54㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.02 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 전세 | 3,800만원 |
| 2026.04.20 | 20.34㎡(6.2평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.13 | 23.58㎡(7.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.09 | 23.58㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.07 | 23.58㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.24 | 23.56㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.05 | 23.58㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.02 | 23.58㎡(7.1평) | 11층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2026.02.25 | 23.58㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.20 | 23.58㎡(7.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.02.19 | 23.58㎡(7.1평) | 14층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.02.12 | 23.58㎡(7.1평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.04 | 23.58㎡(7.1평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.13 | 23.58㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.02 | 23.58㎡(7.1평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.12 | 23.56㎡(7.1평) | 9층 | 월세 | 100만원 / 월 36만원 |
| 2025.12.12 | 23.58㎡(7.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 34만원 |
| 2025.11.29 | 23.58㎡(7.1평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.27 | 23.58㎡(7.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.16 | 23.58㎡(7.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
학산리젠다빌-2차-A동 자주 묻는 질문
Q. 학산리젠다빌-2차-A동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 23.58㎡(7.1평) 9층 3,500만원입니다.
Q. 학산리젠다빌-2차-A동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.27 전용 23.58㎡(7.1평) 4,550만원입니다.
Q. 학산리젠다빌-2차-A동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.02 전용 23.58㎡(7.1평) 보증금 3,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 101%입니다.
Q. 학산리젠다빌-2차-A동은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 학산리젠다빌-2차-A동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,500만원(전용 23.58㎡(7.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 학산리젠다빌-2차-A동 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 1523 (도로명: 동서대로 129-22)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스위스캐슬성정동 | 2012년 | 2026.09.21 | 3,400만원19.8㎡(6.0평) | 4 |
| 저리보금자리성거읍 저리 | 2000년 | 2026.09.04 | 3,750만원39.84㎡(12.1평) | 9 |
| 태양성환읍 성월리 | 2001년 | 2026.03.09 | 3,200만원30.06㎡(9.1평) | 2 |
| 두정래미안두정동 | 2012년 | 2026.05.19 | 3,900만원19.8㎡(6.0평) | 2 |
| 직산산호직산읍 상덕리 | 1997년 | 2026.10.19 | 3,900만원49.8㎡(15.1평) | 27 |
| 거봉입장면 신두리 | 1999년 | 2026.09.30 | 3,050만원56.98㎡(17.2평) | 3 |
| 두정미소마을두정동 | 2012년 | 2026.01.09 | 4,000만원18.32㎡(5.5평) | 2 |
| 주성레이크빌입장면 기로리 | 2003년 | 2026.10.02 | 3,000만원30.23㎡(9.1평) | 19 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.10.23 | 1억 1,000만원46.99㎡(14.2평) | 12 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 평화로운나날성정동 | 2013년 | 2026.10.22 | 6,900만원19.46㎡(5.9평) | 9 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |