오성 실거래가
울산 남구 신정동 1622-1 · 봉월로67번길 63 · 1982년 준공
오성의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.09.07, 전용 46.16㎡(14.0평), 4층), 최고가는 4억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
오성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.16㎡(14.0평) | 3억 1,000만원2026.09.07 | 4억원 | - | 4 |
오성 시세 분석
- 전용 46.16㎡(14.0평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 22.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,495만원으로 신정동 평균(2,255만원)보다 10.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
오성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 46.16㎡(14.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.16㎡(14.0평) 매매가 추이
오성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 46.16㎡(14.0평) | 4층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2026.07.24 | 46.16㎡(14.0평) | 1층 | 3억 3,500만원▼16.3% |
| 2026.06.02 | 46.16㎡(14.0평) | 5층 | 4억원신고가 |
| 2026.04.29 | 46.16㎡(14.0평) | 3층 | 3억 4,500만원 |
오성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 46.16㎡(14.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.20 | 46.16㎡(14.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.01 | 46.16㎡(14.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
오성 자주 묻는 질문
Q. 오성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 46.16㎡(14.0평) 4층 3억 1,000만원입니다.
Q. 오성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 46.16㎡(14.0평) 4억원입니다.
Q. 오성은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 오성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 46.16㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오성 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 1622-1 (도로명: 봉월로67번길 63)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동서4달동 | 1994년 | 2026.05.15 | 3억 1,000만원84.84㎡(25.7평) | 2 |
| 울산옥현주공2무거동 | 2000년 | 2026.10.11 | 3억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 26 |
| 옥동현대아파트1단지옥동 | 1997년 | 2026.08.30 | 3억 1,000만원84.51㎡(25.6평) | 8 |
| 미소드리움아파트신정동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 800만원80.18㎡(24.3평) | 7 |
| 신선산아드리아야음동 | 2020년 | 2026.09.23 | 3억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 옥서홈타운옥동 | 1995년 | 2026.10.11 | 3억 500만원59.61㎡(18.0평) | 17 |
| 금오그린옥동 | 1998년 | 2026.08.11 | 3억 500만원84.52㎡(25.6평) | 11 |
| 서강파크(A~C동)옥동 | 1989년 | 2026.10.02 | 3억 500만원84.24㎡(25.5평) | 10 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |