강남그린맨션 실거래가
울산 남구 선암동 542-5 · 두왕로174번길 72 · 1992년 준공
강남그린맨션의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.09.10, 전용 84.9㎡(25.7평), 13층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
강남그린맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 2,500만원2026.09.10 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원2026.04.25 | 2 |
강남그린맨션 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 21.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 555만원으로 선암동 평균(1,039만원)보다 46.6% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강남그린맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
강남그린맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 1억 2,500만원▼21.9% |
| 2026.07.17 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
강남그린맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.29 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.17 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 45만원 |
강남그린맨션 자주 묻는 질문
Q. 강남그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 84.9㎡(25.7평) 13층 1억 2,500만원입니다.
Q. 강남그린맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 84.9㎡(25.7평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 강남그린맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.25 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 강남그린맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 강남그린맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강남그린맨션 주소(위치)는?
울산 남구 선암동 542-5 (도로명: 두왕로174번길 72)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신선야음동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 2,500만원46.53㎡(14.1평) | 25 |
| 선경무거동 | 1991년 | 2026.08.08 | 1억 2,500만원71.99㎡(21.8평) | 4 |
| 동서그린맨션5무거동 | 1996년 | 2026.09.22 | 1억 2,900만원59.77㎡(18.1평) | 9 |
| 도원무거동 | 1988년 | 2026.06.11 | 1억 2,000만원52.95㎡(16.0평) | 4 |
| 코아아트타운무거동 | 1991년 | 2026.10.20 | 1억 2,000만원79.76㎡(24.1평) | 3 |
| 한양선암동 | 1985년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원50.37㎡(15.2평) | 8 |
| 한라무지개신정동 | 1993년 | 2026.07.23 | 1억 3,100만원59.6㎡(18.0평) | 7 |
| 동서그린맨션선암동 | 1992년 | 2026.08.13 | 1억 1,800만원59.74㎡(18.1평) | 4 |
선암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선암에코하이츠선암동 | 2015년 | 2026.09.08 | 3억 1,800만원59.92㎡(18.1평) | 35 |
| 선암동서광선암동 | 1997년 | 2026.09.30 | 1억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 신선산휴먼빌선암동 | 2008년 | 2026.03.28 | 2억 5,900만원73.26㎡(22.2평) | 11 |
| 선암동아크리티공동주택선암동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 7,800만원58.07㎡(17.6평) | 10 |
| SKVIEW선암동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
| 삼익세라믹선암동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원76.53㎡(23.2평) | 8 |
| 한양선암동 | 1985년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원50.37㎡(15.2평) | 8 |
| 한라전원선암동 | 1988년 | 2026.10.11 | 1억원62.13㎡(18.8평) | 8 |
| 인블리스아파트선암동 | 1994년 | 2026.09.17 | 3억원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 강남파크맨션선암동 | 1991년 | 2026.10.06 | 1억 3,900만원72㎡(21.8평) | 5 |
| 삼호선암동 | 1987년 | 2026.03.24 | 6,000만원34.2㎡(10.3평) | 5 |
| 동서그린맨션선암동 | 1992년 | 2026.08.13 | 1억 1,800만원59.74㎡(18.1평) | 4 |