디아채(201동) 실거래가
울산 남구 신정동 1247-1 · 봉월로85번길 5 · 2004년 준공
디아채(201동)의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.09.15, 전용 102.53㎡(31.0평), 6층), 최고가는 5억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
디아채(201동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 102.53㎡(31.0평) | 5억 7,000만원2026.09.15 | 5억 9,000만원 | - | 5 |
디아채(201동) 시세 분석
- 전용 102.53㎡(31.0평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,779만원으로 신정동 평균(2,254만원)보다 21.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
디아채(201동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 102.53㎡(31.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,240만원 | 1억 8,240만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 102.53㎡(31.0평) 매매가 추이
디아채(201동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 102.53㎡(31.0평) | 6층 | 5억 7,000만원▲6.9% |
| 2026.06.25 | 102.53㎡(31.0평) | 3층 | 5억 3,300만원▼8.1% |
| 2026.04.29 | 102.53㎡(31.0평) | 10층 | 5억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.01.20 | 102.53㎡(31.0평) | 10층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 102.53㎡(31.0평) | 2층 | 5억 2,000만원 |
디아채(201동) 자주 묻는 질문
Q. 디아채(201동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 102.53㎡(31.0평) 6층 5억 7,000만원입니다.
Q. 디아채(201동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.20 전용 102.53㎡(31.0평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 디아채(201동)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 디아채(201동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 102.53㎡(31.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,240만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 디아채(201동) 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 1247-1 (도로명: 봉월로85번길 5)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산호수공원대명루첸아파트야음동 | 2020년 | 2026.09.06 | 5억 7,300만원73.02㎡(22.1평) | 47 |
| 아데라움삼산동 | 2005년 | 2026.08.21 | 5억 7,400만원85㎡(25.7평) | 44 |
| 현대2달동 | 1994년 | 2026.08.21 | 5억 7,500만원127.69㎡(38.6평) | 10 |
| 쌍용스윗닷홈야음동 | 2004년 | 2026.07.21 | 5억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
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| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 우주가든신정동 | 1985년 | 2026.09.05 | 5억 5,000만원77.56㎡(23.5평) | 9 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |