현대하이얏트 실거래가
울산 남구 달동 1403-1 · 신정로33번길 36 · 1994년 준공
현대하이얏트의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.10.06, 전용 84.85㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 4,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대하이얏트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.71㎡(18.1평) | 2억원2026.07.21 | 2억원 | - | 1 |
| 84.85㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.10.06 | 3억 3,500만원 | 2억 9,000만원2026.10.17 | 3 |
| 103.89㎡(31.4평) | 4억 4,000만원2026.07.06 | 4억 4,000만원 | - | 1 |
| 144.23㎡(43.6평) | 3억 7,000만원2026.09.28 | 3억 7,000만원 | - | 1 |
현대하이얏트 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래(3억 3,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,193만원으로 달동 평균(1,375만원)보다 13.2% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대하이얏트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
현대하이얏트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.28 | 144.23㎡(43.6평) | 19층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.71㎡(18.1평) | 7층 | 2억원 |
| 2026.07.06 | 103.89㎡(31.4평) | 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.21 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 3억 3,500만원 |
현대하이얏트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,100만원 |
현대하이얏트 자주 묻는 질문
Q. 현대하이얏트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.85㎡(25.7평) 12층 3억 3,500만원입니다.
Q. 현대하이얏트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 103.89㎡(31.4평) 4억 4,000만원입니다.
Q. 현대하이얏트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 현대하이얏트은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 현대하이얏트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대하이얏트 주소(위치)는?
울산 남구 달동 1403-1 (도로명: 신정로33번길 36)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 삼신현대삼산동 | 1991년 | 2026.10.12 | 3억 3,400만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
| 현대3차달동 | 1995년 | 2026.07.09 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 힐그랜드시티달동 | 2020년 | 2026.03.19 | 3억 3,000만원80.79㎡(24.4평) | 4 |
| 임창베네시안신정동 | 2005년 | 2026.09.16 | 3억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 4 |
| 삼산리버뷰웰가삼산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원55.97㎡(16.9평) | 17 |
| 남산포스코더샵신정동 | 2004년 | 2026.08.21 | 3억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 무거한라4차무거동 | 1997년 | 2026.10.04 | 3억 4,000만원84.59㎡(25.6평) | 6 |
달동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달동주공1단지달동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원41.85㎡(12.7평) | 45 |
| 삼산선경달동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 9,800만원76.23㎡(23.1평) | 41 |
| 달동주공2단지달동 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원38.64㎡(11.7평) | 41 |
| 번영로코아루더클래식달동 | 2017년 | 2026.09.07 | 4억 7,500만원84.55㎡(25.6평) | 30 |
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 달동SKVIEW달동 | 1999년 | 2026.07.28 | 4억 4,500만원76.02㎡(23.0평) | 27 |
| 달동삼성2달동 | 1997년 | 2026.08.07 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 22 |
| 울산센트럴자이달동 | 2015년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원90.65㎡(27.4평) | 18 |
| 달동현대1달동 | 1990년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 달동삼성1달동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 현대3차달동 | 1995년 | 2026.07.09 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 달동삼정그린코아달동 | 2013년 | 2026.08.31 | 1억 100만원30.8㎡(9.3평) | 10 |