달동삼성1 실거래가
울산 남구 달동 758-2 · 신정로17번길 5 · 1997년 준공
달동삼성1의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.09, 전용 59.88㎡(18.1평), 11층), 최고가는 4억 300만원, 최근 전세는 2억 5,500만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
달동삼성1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 2억 8,000만원2026.10.09 | 2억 8,300만원 | 2억 5,500만원2026.09.30 | 9 |
| 77.04㎡(23.3평) | 2억 7,500만원2026.08.03 | 2억 8,000만원 | - | 5 |
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 2,800만원2026.06.10 | 4억 300만원 | - | 2 |
달동삼성1 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,300만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,346만원으로 달동 평균(1,375만원)보다 2.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
달동삼성1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
달동삼성1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.08.03 | 77.04㎡(23.3평) | 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.03 | 77.04㎡(23.3평) | 16층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.06.14 | 77.04㎡(23.3평) | 14층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,800만원▼18.6% |
| 2026.05.20 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,900만원▲6.3% |
| 2026.05.13 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,300만원▼10.4% |
| 2026.02.25 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 8,250만원▼0.2% |
| 2026.02.06 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2026.02.04 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 4억 300만원 |
| 2026.01.22 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.01.17 | 77.04㎡(23.3평) | 20층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 77.04㎡(23.3평) | 20층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.26 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,300만원 |
| 2025.11.01 | 77.04㎡(23.3평) | 1층 | 2억 5,300만원 |
달동삼성1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.02 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.29 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.02 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.01 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
달동삼성1 자주 묻는 질문
Q. 달동삼성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.88㎡(18.1평) 11층 2억 8,000만원입니다.
Q. 달동삼성1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.93㎡(25.7평) 4억 300만원입니다.
Q. 달동삼성1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 2억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 달동삼성1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 달동삼성1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 달동삼성1 주소(위치)는?
울산 남구 달동 758-2 (도로명: 신정로17번길 5)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 선암동아크리티공동주택선암동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 7,800만원58.07㎡(17.6평) | 10 |
| 성도옥동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 7,300만원59.81㎡(18.1평) | 13 |
| 평창2차현대삼산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 7,100만원54.96㎡(16.6평) | 19 |
| 세원WE아파트삼산동 | 2016년 | 2026.06.09 | 2억 7,000만원69.93㎡(21.2평) | 3 |
| 대륙현대2차옥동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 대공원I'PARK(2단지)신정동 | 1994년 | 2026.08.02 | 2억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 공간베스트힐신정동 | 2003년 | 2026.06.29 | 2억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
달동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달동주공1단지달동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원41.85㎡(12.7평) | 45 |
| 삼산선경달동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 9,800만원76.23㎡(23.1평) | 41 |
| 달동주공2단지달동 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원38.64㎡(11.7평) | 41 |
| 번영로코아루더클래식달동 | 2017년 | 2026.09.07 | 4억 7,500만원84.55㎡(25.6평) | 30 |
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 달동SKVIEW달동 | 1999년 | 2026.07.28 | 4억 4,500만원76.02㎡(23.0평) | 27 |
| 달동삼성2달동 | 1997년 | 2026.08.07 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 22 |
| 울산센트럴자이달동 | 2015년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원90.65㎡(27.4평) | 18 |
| 달동현대1달동 | 1990년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 현대3차달동 | 1995년 | 2026.07.09 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 달동삼정그린코아달동 | 2013년 | 2026.08.31 | 1억 100만원30.8㎡(9.3평) | 10 |
| 현대2달동 | 1994년 | 2026.08.21 | 5억 7,500만원127.69㎡(38.6평) | 10 |