마제스타워 실거래가
울산 중구 우정동 172 · 학성로 1 · 2009년 준공
마제스타워의 최근 매매가는 4억 8,700만원(2026.10.22, 전용 84.99㎡(25.7평), 23층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
마제스타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 8,700만원2026.10.22 | 5억 300만원 | 3억 2,000만원2026.02.09 | 15 |
| 133.51㎡(40.4평) | 5억 8,700만원2026.10.13 | 6억 3,000만원 | 4억 5,000만원2026.08.08 | 9 |
마제스타워 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 300만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,522만원으로 우정동 평균(1,568만원)보다 2.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
마제스타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,700만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,090만원 | 3억 4,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,487만원 | 1억 5,487만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 163만원 | 163만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
마제스타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 4억 8,700만원▼3.2% |
| 2026.10.13 | 133.51㎡(40.4평) | 22층 | 5억 8,700만원▲19.8% |
| 2026.10.10 | 133.51㎡(40.4평) | 30층 | 4억 9,000만원▼7.5% |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 5억 300만원신고가 |
| 2026.09.08 | 133.51㎡(40.4평) | 21층 | 5억 3,000만원▼15.9% |
| 2026.07.04 | 133.51㎡(40.4평) | 15층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 3억 8,000만원▼13.6% |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 4억 4,000만원▲10.6% |
| 2026.06.05 | 133.51㎡(40.4평) | 18층 | 4억 3,650만원▼29.6% |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 3억 9,800만원▲6.1% |
| 2026.05.15 | 133.51㎡(40.4평) | 16층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 133.51㎡(40.4평) | 23층 | 4억 4,300만원신고가 |
| 2026.04.24 | 133.51㎡(40.4평) | 34층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,500만원▼12.8% |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 4억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,500만원▲20.3% |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 33층 | 3억 7,000만원▼20.4% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,500만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2025.12.30 | 133.51㎡(40.4평) | 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
마제스타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.08 | 133.51㎡(40.4평) | 25층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 133.51㎡(40.4평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 133.51㎡(40.4평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 133.51㎡(40.4평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 133.51㎡(40.4평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.21 | 133.51㎡(40.4평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 190만원 |
마제스타워 자주 묻는 질문
Q. 마제스타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.99㎡(25.7평) 23층 4억 8,700만원입니다.
Q. 마제스타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 133.51㎡(40.4평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 마제스타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 133.51㎡(40.4평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 마제스타워은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 마제스타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,700만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,487만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마제스타워 주소(위치)는?
울산 중구 우정동 172 (도로명: 학성로 1)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반구동비발디칸반구동 | 2025년 | 2026.02.11 | 4억 8,530만원80.66㎡(24.4평) | 49 |
| 삼성래미안2차2단지약사동 | 2004년 | 2026.06.27 | 4억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 삼환나우빌2단지남외동 | 2010년 | 2026.01.24 | 4억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 우정혁신도시KCC스위첸서동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 5억원85㎡(25.7평) | 19 |
| 동양아파트2동북정동 | 1979년 | 2026.05.25 | 5억원64㎡(19.4평) | 4 |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트복산동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
우정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차우정동 | 1997년 | 2026.10.21 | 3억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 80 |
| 선경1차우정동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 47 |
| 우정I'PARK우정동 | 2010년 | 2026.09.03 | 6억 5,250만원125.55㎡(38.0평) | 37 |
| 우정코아루웰메이드우정동 | 2019년 | 2026.08.18 | 4억 2,600만원84.9㎡(25.7평) | 18 |
| 태화강유보라팰라티움우정동 | 2023년 | 2026.10.15 | 6억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ우정동 | 2010년 | 2026.10.21 | 5억 1,950만원84.27㎡(25.5평) | 17 |
| 유탑유블레스센트럴파크우정동 | 2025년 | 2026.05.22 | 5억 3,000만원84.58㎡(25.6평) | 14 |
| 청우하이츠우정동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 우진우정동 | 1984년 | 2026.08.27 | 6,400만원58.31㎡(17.6평) | 4 |
| 덕우우정동 | 1982년 | 2026.07.31 | 8,600만원46.15㎡(14.0평) | 3 |
| 우정파크맨션우정동 | 1989년 | 2026.01.18 | 1억 7,400만원84.51㎡(25.6평) | 3 |
| 성경우정동 | 1982년 | 2026.09.16 | 9,300만원65.52㎡(19.8평) | 3 |