우정코아루웰메이드 실거래가
울산 중구 우정동 218-2 · 당산2길 25 · 2019년 준공
우정코아루웰메이드의 최근 매매가는 4억 2,600만원(2026.08.18, 전용 84.9㎡(25.7평), 29층), 최고가는 4억 6,600만원, 최근 전세는 2억 8,500만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우정코아루웰메이드 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 2,600만원2026.08.18 | 4억 6,600만원 | 2억 8,500만원2026.07.03 | 18 |
우정코아루웰메이드 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,600만원)보다 8.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,678만원으로 우정동 평균(1,561만원)보다 7.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
우정코아루웰메이드 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,600만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,820만원 | 2억 9,820만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,547만원 | 1억 3,547만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
우정코아루웰메이드 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 4억 2,600만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,600만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,600만원▼7% |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,800만원▲10.6% |
| 2026.06.22 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,400만원▼3.3% |
| 2026.06.21 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,800만원▼2.7% |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,200만원▲0.5% |
| 2026.03.30 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▲0.5% |
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,800만원▼10.3% |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 4억 6,600만원신고가 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 4억 4,650만원▲1.2% |
| 2026.02.02 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 4억 4,100만원▲11.1% |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,700만원▼2.7% |
| 2026.01.23 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 800만원▼8.3% |
| 2025.12.03 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 4억 4,500만원▲17.1% |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,000만원▼15.6% |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,000만원 |
우정코아루웰메이드 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
우정코아루웰메이드 자주 묻는 질문
Q. 우정코아루웰메이드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 84.9㎡(25.7평) 29층 4억 2,600만원입니다.
Q. 우정코아루웰메이드 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 84.97㎡(25.7평) 4억 6,600만원입니다.
Q. 우정코아루웰메이드 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 우정코아루웰메이드은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 우정코아루웰메이드 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,600만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,820만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,547만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우정코아루웰메이드 주소(위치)는?
울산 중구 우정동 218-2 (도로명: 당산2길 25)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영우트리지움학성동 | 2020년 | 2026.02.14 | 4억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 학성동파크디아채학성동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 우정혁신엘에이치3단지태화동 | 2014년 | 2026.10.02 | 3억 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 65 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 골드클래스장현동 | 2014년 | 2026.09.30 | 3억 9,200만원76.51㎡(23.1평) | 20 |
| 우정혁신엘에이치2단지태화동 | 2014년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트복산동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 삼성래미안2차2단지약사동 | 2004년 | 2026.06.27 | 4억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
우정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차우정동 | 1997년 | 2026.10.19 | 2억 8,200만원59.74㎡(18.1평) | 79 |
| 선경1차우정동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 47 |
| 우정I'PARK우정동 | 2010년 | 2026.09.03 | 6억 5,250만원125.55㎡(38.0평) | 37 |
| 마제스타워우정동 | 2009년 | 2026.10.10 | 4억 9,000만원133.51㎡(40.4평) | 22 |
| 태화강유보라팰라티움우정동 | 2023년 | 2026.10.15 | 6억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ우정동 | 2010년 | 2026.10.15 | 5억 1,200만원84.27㎡(25.5평) | 15 |
| 유탑유블레스센트럴파크우정동 | 2025년 | 2026.05.22 | 5억 3,000만원84.58㎡(25.6평) | 14 |
| 청우하이츠우정동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 우진우정동 | 1984년 | 2026.08.27 | 6,400만원58.31㎡(17.6평) | 4 |
| 덕우우정동 | 1982년 | 2026.07.31 | 8,600만원46.15㎡(14.0평) | 3 |
| 우정파크맨션우정동 | 1989년 | 2026.01.18 | 1억 7,400만원84.51㎡(25.6평) | 3 |
| 성경우정동 | 1982년 | 2026.09.16 | 9,300만원65.52㎡(19.8평) | 3 |