우정혁신도시1차동원로얄듀크 실거래가
울산 중구 유곡동 259 · 종가로 250 · 2013년 준공
우정혁신도시1차동원로얄듀크의 최근 매매가는 5억원(2026.10.01, 전용 85㎡(25.7평), 12층), 최고가는 5억 9,800만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
우정혁신도시1차동원로얄듀크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 5억원2026.10.01 | 5억 9,800만원 | 4억 5,000만원2026.07.22 | 19 |
우정혁신도시1차동원로얄듀크 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,800만원)보다 16.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,071만원으로 유곡동 평균(2,094만원)보다 1.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
우정혁신도시1차동원로얄듀크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,900만원 | 1억 5,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 167만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
우정혁신도시1차동원로얄듀크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 5억원▼11.5% |
| 2026.08.02 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.08.02 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 6,500만원▼2.6% |
| 2026.07.10 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 5억 8,000만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 5억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.06.30 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 7,500만원계약해제 |
| 2026.06.30 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 7,250만원▲7% |
| 2026.06.18 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 5억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 5억 5,500만원▲38.8% |
| 2026.05.29 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억원▼23.1% |
| 2026.05.22 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▼13% |
| 2026.04.23 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원▼8.1% |
| 2026.03.09 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 5,500만원▲5.7% |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,500만원▼7.7% |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,900만원신고가 |
| 2026.01.15 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,000만원▼2.7% |
| 2025.12.16 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 5억 2,000만원 |
우정혁신도시1차동원로얄듀크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.13 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.22 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,250만원 / 월 137만원 |
| 2026.03.29 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.03.17 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.01.28 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.01.26 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 42만원 |
| 2026.01.21 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.06 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
우정혁신도시1차동원로얄듀크 자주 묻는 질문
Q. 우정혁신도시1차동원로얄듀크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡(25.7평) 12층 5억원입니다.
Q. 우정혁신도시1차동원로얄듀크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.23 전용 85㎡(25.7평) 5억 9,800만원입니다.
Q. 우정혁신도시1차동원로얄듀크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.22 전용 85㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 우정혁신도시1차동원로얄듀크은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 우정혁신도시1차동원로얄듀크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우정혁신도시1차동원로얄듀크 주소(위치)는?
울산 중구 유곡동 259 (도로명: 종가로 250)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동양아파트2동북정동 | 1979년 | 2026.05.25 | 5억원64㎡(19.4평) | 4 |
| 우정혁신도시KCC스위첸서동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 마제스타워우정동 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 반구동비발디칸반구동 | 2025년 | 2026.02.11 | 4억 8,530만원80.66㎡(24.4평) | 49 |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ우정동 | 2010년 | 2026.10.21 | 5억 1,950만원84.27㎡(25.5평) | 17 |
| 삼성래미안2차2단지약사동 | 2004년 | 2026.06.27 | 4억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 삼환나우빌2단지남외동 | 2010년 | 2026.01.24 | 4억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 에일린의뜰2차아파트장현동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
유곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산유곡푸르지오유곡동 | 2010년 | 2026.09.12 | 6억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 에일린의뜰3차유곡동 | 2014년 | 2026.10.06 | 5억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 32 |
| 우정혁신도시푸르지오유곡동 | 2013년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원75.99㎡(23.0평) | 27 |
| 우정혁신도시2차동원로얄듀크유곡동 | 2014년 | 2026.09.23 | 7억원85㎡(25.7평) | 25 |
| 유곡e편한세상유곡동 | 2010년 | 2026.07.09 | 5억 9,500만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 에일린의뜰1차유곡동 | 2013년 | 2026.09.30 | 5억 6,300만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 양지유곡동 | 1987년 | 2026.04.07 | 1억 7,000만원55.92㎡(16.9평) | 3 |
| 삼풍유곡동 | 1980년 | 2026.05.15 | 1억 6,000만원62.3㎡(18.8평) | 2 |
| 새운유곡동 | 1984년 | 2026.08.02 | 2억원54.56㎡(16.5평) | 2 |
| 평동그린빌유곡동 | 1991년 | 2026.05.15 | 1억 9,500만원56.63㎡(17.1평) | 1 |