태화강유보라팰라티움 실거래가
울산 중구 우정동 810 · 당산4길 12 · 2023년 준공
태화강유보라팰라티움의 최근 매매가는 6억 3,800만원(2026.10.15, 전용 84.94㎡(25.7평), 38층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 3억 9,900만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
태화강유보라팰라티움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 6억 3,800만원2026.10.15 | 7억 3,000만원 | 3억 9,900만원2026.10.23 | 18 |
태화강유보라팰라티움 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 3,000만원)보다 12.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,439만원으로 우정동 평균(1,569만원)보다 55.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
태화강유보라팰라티움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,800만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,660만원 | 4억 4,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 463만원 | 2억 463만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 213만원 | 213만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
태화강유보라팰라티움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.94㎡(25.7평) | 38층 | 6억 3,800만원▲8.1% |
| 2026.10.02 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 5억 9,000만원▲1.9% |
| 2026.09.18 | 84.86㎡(25.7평) | 34층 | 5억 7,900만원 |
| 2026.09.18 | 84.86㎡(25.7평) | 34층 | 5억 7,900만원▼1% |
| 2026.08.21 | 84.94㎡(25.7평) | 48층 | 5억 8,500만원▼15.8% |
| 2026.08.19 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 6억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.08.04 | 84.54㎡(25.6평) | 47층 | 7억 3,000만원▲23.7% |
| 2026.05.17 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 5억 9,000만원▼9.2% |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.04.20 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,500만원▼13.3% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 6억 7,500만원▲18.6% |
| 2026.02.20 | 84.54㎡(25.6평) | 32층 | 6억원계약해제 |
| 2026.02.10 | 84.94㎡(25.7평) | 30층 | 5억 6,900만원▼5.2% |
| 2026.02.10 | 84.54㎡(25.6평) | 32층 | 6억원▼14.3% |
| 2026.02.07 | 84.86㎡(25.7평) | 49층 | 7억원▼4.1% |
| 2026.01.16 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.94㎡(25.7평) | 43층 | 6억 2,300만원신고가 |
| 2025.11.09 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 6,900만원▼1.7% |
| 2025.11.05 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 5억 7,900만원 |
태화강유보라팰라티움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.86㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.10.03 | 84.54㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.10.01 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.29 | 84.54㎡(25.6평) | 35층 | 월세 | 4,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.09.19 | 84.54㎡(25.6평) | 38층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.19 | 84.86㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.11 | 84.86㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.86㎡(25.7평) | 49층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡(25.7평) | 44층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 147만원 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 49층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.07 | 84.86㎡(25.7평) | 41층 | 월세 | 4,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.03 | 84.86㎡(25.7평) | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.08 | 84.86㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.05.06 | 84.86㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,500만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.28 | 84.86㎡(25.7평) | 46층 | 월세 | 5,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.28 | 84.94㎡(25.7평) | 39층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.17 | 84.86㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.11 | 84.54㎡(25.6평) | 43층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2025.12.09 | 84.94㎡(25.7평) | 36층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.11.20 | 84.94㎡(25.7평) | 41층 | 월세 | 2,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
태화강유보라팰라티움 자주 묻는 질문
Q. 태화강유보라팰라티움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.94㎡(25.7평) 38층 6억 3,800만원입니다.
Q. 태화강유보라팰라티움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.04 전용 84.54㎡(25.6평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 태화강유보라팰라티움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 3억 9,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 태화강유보라팰라티움은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 태화강유보라팰라티움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,800만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 463만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화강유보라팰라티움 주소(위치)는?
울산 중구 우정동 810 (도로명: 당산4길 12)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산유곡푸르지오유곡동 | 2010년 | 2026.09.12 | 6억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 삼성래미안약사동 | 2001년 | 2026.09.29 | 6억 3,000만원104.57㎡(31.6평) | 27 |
| 울산약사더샵약사동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 3,000만원69.96㎡(21.2평) | 34 |
| 삼성래미안2차3단지약사동 | 2004년 | 2026.07.04 | 6억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 우정I'PARK우정동 | 2010년 | 2026.09.03 | 6억 5,250만원125.55㎡(38.0평) | 37 |
| 우정혁신호반베르디움태화동 | 2014년 | 2026.08.29 | 6억 2,200만원97.95㎡(29.6평) | 15 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 롯데캐슬스카이성남동 | 2009년 | 2026.09.14 | 6억 1,300만원145.38㎡(44.0평) | 6 |
우정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차우정동 | 1997년 | 2026.10.22 | 3억원59.74㎡(18.1평) | 81 |
| 선경1차우정동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 47 |
| 우정I'PARK우정동 | 2010년 | 2026.09.03 | 6억 5,250만원125.55㎡(38.0평) | 37 |
| 마제스타워우정동 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 우정코아루웰메이드우정동 | 2019년 | 2026.08.18 | 4억 2,600만원84.9㎡(25.7평) | 18 |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ우정동 | 2010년 | 2026.10.21 | 5억 1,950만원84.27㎡(25.5평) | 17 |
| 유탑유블레스센트럴파크우정동 | 2025년 | 2026.05.22 | 5억 3,000만원84.58㎡(25.6평) | 14 |
| 청우하이츠우정동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 우진우정동 | 1984년 | 2026.08.27 | 6,400만원58.31㎡(17.6평) | 4 |
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| 성경우정동 | 1982년 | 2026.09.16 | 9,300만원65.52㎡(19.8평) | 3 |