삼환나우빌2단지 실거래가
울산 중구 남외동 508-1 · 남외1길 20 · 2010년 준공
삼환나우빌2단지의 최근 매매가는 4억 8,000만원(2026.01.24, 전용 84.94㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼환나우빌2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 4억 8,000만원2026.01.24 | 4억 8,000만원 | 3억 7,000만원2025.12.26 | 3 |
삼환나우빌2단지 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래(4억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
삼환나우빌2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,264만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 160만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
삼환나우빌2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,700만원 |
삼환나우빌2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
삼환나우빌2단지 자주 묻는 질문
Q. 삼환나우빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.24 전용 84.94㎡(25.7평) 12층 4억 8,000만원입니다.
Q. 삼환나우빌2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 84.94㎡(25.7평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 삼환나우빌2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.26 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다.
Q. 삼환나우빌2단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 삼환나우빌2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,264만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼환나우빌2단지 주소(위치)는?
울산 중구 남외동 508-1 (도로명: 남외1길 20)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안2차2단지약사동 | 2004년 | 2026.06.27 | 4억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 반구동비발디칸반구동 | 2025년 | 2026.02.11 | 4억 8,530만원80.66㎡(24.4평) | 49 |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트복산동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 마제스타워우정동 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 우정혁신도시KCC스위첸서동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 5억원85㎡(25.7평) | 19 |
| 동양아파트2동북정동 | 1979년 | 2026.05.25 | 5억원64㎡(19.4평) | 4 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
남외동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남외푸르지오1차남외동 | 2006년 | 2026.07.21 | 5억 4,500만원84.78㎡(25.6평) | 29 |
| 에일린의뜰남외동 | 2007년 | 2026.09.11 | 7억 2,500만원156.86㎡(47.5평) | 28 |
| 남외푸르지오2차남외동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 7,800만원101.94㎡(30.8평) | 13 |
| 삼익세라믹101남외동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 2,000만원72.62㎡(22.0평) | 5 |
| 나이스빌102동남외동 | 2007년 | 2026.08.15 | 2억 4,500만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 팰리스가든남외동 | 2023년 | 2026.04.20 | 3억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 평화보라타운남외동 | 1983년 | 2026.05.20 | 1억 2,000만원41.25㎡(12.5평) | 2 |
| 경진남외동 | 1983년 | 2026.05.08 | 9,400만원47.91㎡(14.5평) | 2 |
| 일오아람빌남외동 | 2005년 | 2026.03.18 | 2억 2,000만원83.62㎡(25.3평) | 2 |
| 삼환나우빌1단지남외동 | 2010년 | 2026.03.14 | 5억 1,500만원137.35㎡(41.5평) | 2 |
| 삼익세라믹201남외동 | 1991년 | 2026.05.22 | 1억 700만원70.35㎡(21.3평) | 2 |
| 나이스빌101동남외동 | 2006년 | 2025.12.16 | 2억 1,000만원81.39㎡(24.6평) | 1 |